Penthouse Duplex Unique Près de Central Park avec Deux Espaces Extérieurs

Ce penthouse duplex spacieux et inondé de lumière de 3 chambres (convertible en 4), 2,5 salles de bains offre des proportions de loft, un volume dramatique et un espace de vie intérieur-extérieur exceptionnel, à quelques pas de Central Park.

Le niveau supérieur bénéficie d'un espace de vie et de salle à manger saisissant avec des plafonds en cathédrale de 4 mètres, des planchers en chêne blanc blanchi, et une cheminée. Des lucarnes orientées au sud baignent l'espace de lumière naturelle, tandis que des portes vitrées, orientées au nord, du sol au plafond s'ouvrent directement sur une terrasse privée surplombant les charmantes maisons de ville de la 94e rue et un jardin communautaire paysager serein en dessous - un cadre idéal pour recevoir ou se détendre tranquillement.

La salle à manger communique harmonieusement avec la cuisine du chef, équipée d'appareils en acier inoxydable haut de gamme, de comptoirs et d'un dosseret en granit noir et d'armoires blanches sur mesure. Une lucarne permet l'entrée de lumière naturelle, tandis qu'un bar à petit-déjeuner complète cet espace à la fois fonctionnel et stylé.

Juste à côté de la salle de vie se trouve la suite de la chambre principale, dotée d'un ample rangement sur mesure, d'un ventilateur de plafond, d'un accès direct à la terrasse, et d'une salle de bains attenante magnifiquement aménagée avec des carreaux faits à la main, une douche moderne, un double lavabo en noyer et des toilettes encastrées à double chasse.

Du côté sud de cet étage, se trouve une seconde chambre, actuellement configurée en bureau avec des aménagements sur mesure. Cette pièce bénéficie d'une exposition sud, d'une cheminée et d'un accès à un second espace extérieur privé. Une salle d'eau idéalement située sert à la fois aux résidents et aux invités. D'autres caractéristiques de ce niveau incluent des stores dégradés, un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité, et la climatisation par conduit.

Le niveau inférieur du duplex offre une généreuse chambre supplémentaire et une salle de bains complète. Un plan de sol alternatif illustre comment ce niveau peut être réaménagé pour créer deux chambres, offrant une excellente flexibilité.

Située sur la 93e rue Ouest entre Central Park West et Columbus Avenue, cette maison fait partie d'une coopérative de 5 étages récemment rénovée, comprenant 34 unités desservies par un ascenseur, qui se compose de plusieurs maisons de ville de style brownstone des années 1920 fusionnées en une seule communauté dans les années 1960. Le jardin extérieur dispose d'arbres matures et de plantations, d'espaces de détente, d'un panier de basket et de zones de grillades. Le sous-sol propose un espace de jeu intérieur avec une table de billard, une buanderie et une salle de sport. Il y a un superintendent et une sécurité par interphone avec contrôle d'entrée électronique. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Idéalement situé près du réservoir de Central Park, des aires de jeux et des terrains de tennis, ainsi que des lignes de métro 1/2/3/B/C, ainsi que Whole Foods et Trader Joe's. L'immeuble est également commodément situé pour les écoles privées, ce qui en fait une offre vraiment spéciale sur l'Upper West Side.

One-of-a-Kind Penthouse Duplex Near Central Park with Two Outdoor Spaces

This expansive and sun-filled 3-bedroom (convertible 4), 2.5-bath penthouse duplex offers loft-like proportions, dramatic volume, and exceptional indoor-outdoor living just moments from Central Park.

The upper level enjoys a striking living and dining space with 13-foot cathedral ceilings, bleached white oak hardwood floors, and a fireplace. South-facing skylights bathe the space in natural light, while floor-to-ceiling, north-facing glass doors open directly onto a private terrace overlooking charming 94th Street townhouses and a serene, landscaped communal garden below-an ideal setting for entertaining or quiet relaxation.

The dining area flows seamlessly into the chef's kitchen, outfitted with top-of-the-line stainless steel appliances, black granite countertops and backsplash, and custom white cabinetry. A skylight allows for natural light, while a breakfast bar completes this highly functional and stylish space.

Just off the living area is the primary bedroom suite, featuring abundant custom storage, a ceiling fan, direct terrace access, and a beautifully appointed en-suite bathroom with handmade tile with modern shower stall, a walnut double vanity, and a dual-flush in-wall toilet.

On the south side of this floor is a second bedroom, currently configured as a den with custom built-ins. This room enjoys southern exposure, a fireplace, and access to a second private outdoor space. A conveniently located powder room serves both residents and guests. Additional features on this level include gradient shades, an in-unit washer and dryer, and through-the-wall air conditioning.

The lower level of the duplex offers a generous additional bedroom and a full bathroom. An alternative floor plan illustrates how this level can be reconfigured to create two bedrooms, offering excellent flexibility.

Located on West 93rd Street between Central Park West and Columbus Avenue, this home is part of a recently renovated 5-story, 34-unit elevator cooperative that consists of several side-by-side 1920s brownstones that were combined into one community in the 1960's. The outdoor garden has mature trees and plantings, seating areas, basketball hoop, and grill areas. The basement offers an indoor play area with a pool table, laundry room, and gym. There is a superintendent and Intercom security with electronic entry control. Pets are welcome.

Ideally situated near Central Park's reservoir, playgrounds, and tennis courts, and 1/2/3/B/C subway lines, as well as Whole Foods and Trader Joes. The building is also conveniently located for private schools, making this a truly special Upper West Side offering.