Les locataires viennent de déménager. Maintenant disponible pour une occupation immédiate.

Bienvenue à la Résidence 38AD au Rio. Ce logement de deux chambres et deux salles de bain a été entièrement rénové en combinant deux appartements pour créer un espace moderne et harmonieux dans le ciel. S'étendant sur un étage entier, l'unité dispose de deux terrasses privées, de fenêtres du sol au plafond, et offre des vues sur la ville, la rivière et Central Park.

En entrant à l'Ouest se trouve le vaste salon avec des vues orientées au nord-ouest. Avec deux placards pour manteaux, se trouve une salle de bain complète, ainsi qu'une cuisine avec coin repas. La cuisine ouverte conçue pour le chef, avec des comptoirs et un dosseret en pierre Porcelanosa, comprend un bar à petit-déjeuner et des appareils électroménagers haut de gamme : Liebherr, Wolf, cuisinière Viking à 6 brûleurs, et un lave-linge et sèche-linge Miele dissimulés.

À l'est se trouvent la chambre principale et la deuxième chambre. La suite parentale surdimensionnée dispose d'un dressing sur mesure avec des vues sur la rivière Est, un accès à la terrasse, et une salle de bain attenante. La deuxième chambre peut facilement accueillir un lit king size et a également accès à la terrasse.

Construit en 1986, le Rio est un condominium de renommée internationale situé rue 65 juste à côté de la Seconde Avenue. Cet immeuble sophistiqué de 150 unités offre aux résidents un personnel attentif en uniforme, un club de fitness, un sauna, un spa, un hammam, une piscine, un jardin commun et une magnifique terrasse sur le toit avec des vues panoramiques à couper le souffle.

Évaluation de l'immeuble de 153 $ par mois se terminant le 31/03/26
Les taxes reflétées incluent l'exonération fiscale primaire de 17,5 %. Pour les investisseurs ou les propriétaires de pied-à-terre, les taxes s'élèvent à 3 480 $ par mois.

Tenants have just moved out. Now available for immediate occupancy.

Welcome to Residence 38AD at The Rio. This gut renovated two bedroom two bathroom home combined two apartments to create a seamless modern space in the sky. Spanning an entire half floor the unit features two private terraces, floor to ceiling windows, and City, River, and Central Park views.

Upon entry to the West is the vast living space with Northwest facing views. Along with two coat closets is a full bathroom, as well as eat-in kitchen. The chef’s designer open kitchen with Porcelanosa stone countertops and backsplash includes a breakfast bar and top of line appliances: Liebherr, Wolf, Viking 6 burner stove, and hidden Miele Washer & Dryer.

Back East are the primary and second bedrooms. The oversized master suite has a custom mill work walk-in closet with East River views, terrace access, and an en-suite bathroom. The second bedroom comfortably fits a king bed and also has terrace access.

Built in 1986, The Rio is an internationally-known condominium at 65th Street just off Second Avenue. This sophisticated 150-unit building offers residents an attentive uniformed staff, a health club, sauna, spa, steam room, swimming pool, common garden and lovely roof deck with breathtaking panoramic views.

Building Assessment of $153/month ending 3/31/26
Taxes reflected are inclusive of the 17.5% primary tax abatement. For investors or pied a terre owners the taxes are $3,480/month.