Espace commercial rénové de plus de 3 300 pieds carrés. Actuellement utilisé comme une entreprise à usage non conforme. Ce magasin de rembourrage haut de gamme prospère déménage vers un climat plus chaud. L'opportunité frappe à la porte pour les inspirés. Dès que vous entrez, vous pouvez voir toutes les améliorations. Plafond de 15 pieds, bien isolé, 2 systèmes de chauffage, salle de bain complète et une demi-salle de bain, 2 portes de garage de 12 pieds, salle de menuiserie séparée, zone principale aménagée pour le travail de rembourrage, l'arrière est un espace ouvert avec une demi-salle de bain, quelques mécanismes, les portes de garage sont situées à l'avant et à l'arrière pour un accès facile à toutes les parties du bâtiment, bureau privé. Il y a aussi un espace de stockage en mezzanine. Entièrement clôturé, caméras de sécurité, service de surveillance sous contrat, et la propriété est reliée au service d'incendie. Tous les certificats d'occupation sont en place. Cela est classé RNC. Le zonage a indiqué que quelque chose de similaire à l'usage non conforme actuel serait probablement accepté. Les taxes sont raisonnables, l'emplacement est proche du quartier des affaires et du front de mer. Jetez un œil à l'intérieur pour voir les possibilités. Lisez ci-dessous : usage permis et usage spécial permis.

Usage permis : Construction de 1 à 4 unités, locations à court terme, résidence, maison de ville, parc ou installation récréative, lieu de culte, installation publique ou communautaire, jardin communautaire, centre de garde d'enfants, maison, serre, garde d'animaux domestiques.

Permis spécial : Développement en grappes. Bureaux professionnels dans des résidences, cimetières, clubs de golf, de tennis ou de natation ; écoles publiques, privées ou paroissiales ; et écoles maternelles.

Renovated 3,300+ sq. ft. of Commercial space. Currently used as a non-conforming use business. This successful high-end upholstery shop is moving to a hotter climate. Opportunity is knocking for the inspired. The minute you walk in, you can see all the improvements. 15-foot ceiling, well-insulated, 2 heating systems, full bath and a half, 2 -12-foot overhead doors, separate woodworking room, main area set up for the upholstery work, back room is an open space with a half bath, some mechanicals, overhead doors are located in front and back for easy access to all parts of the building, private office. There is also a loft area for storage. Fully fenced, security cameras, monitored service on contract, and the property is hooked up to the fire department. All co's in place. This is Zoned RNC. Zoning said most likely something similar to the current non-conforming use would work. Taxes are reasonable, the location is close to the Business District and the Waterfront. Take a look inside to see the possibilities. Read below: permitted and special permitted use

Permitted use: Construction 1 to 4 units, short-term rentals, residence, townhome, Park or recreation facility, place of worship, public or community facility, community garden, day care center, home, greenhouse, keeping of household pets.

Special permit: Cluster development. Professional offices in residences, cemeteries, golf, tennis, or swimming clubs; public, private, or parochial schools; and pre-schools. © 2025 OneKey™ MLS, LLC