Appartement deux chambres, deux salles de bains, entièrement rénové, de grande taille, avec deux cheminées fonctionnelles à bois et des charges mensuelles exceptionnellement basses - que demander de plus ?

C'est une occasion rare de posséder un véritable appartement combiné dans un immeuble ancien bien entretenu, juste à côté de Sutton Place. S'étendant sur environ 116 m², cet appartement offre une superficie impressionnante, un caractère architectural et une valeur exceptionnelle - un achat exceptionnel à 1,1 million de dollars, bien en dessous de 900 dollars le mètre carré.

Deux cheminées en bois fonctionnelles avec des manteaux d'origine servent de points focaux saisissants et distinguent immédiatement la maison - un luxe de plus en plus rare à Manhattan. Des planchers de bois massif en chêne s'étendent dans tout l'appartement, renforçant l'esthétique chaleureuse et classique des vieilles constructions. La disposition est généreuse tout en étant très flexible, offrant de vastes espaces de vie et de salle à manger, un excellent espace de rangement, et un bureau lumineux (actuellement aménagé en dressing surdimensionné).

La cuisine avec fenêtre a été soigneusement rénovée avec des comptoirs en marbre et un dosseret en carrelage coupé à la main, alliant des matériaux intemporels à une fonctionnalité moderne. Les appareils en acier inoxydable comprennent un lave-vaisselle, un micro-ondes, un réfrigérateur surdimensionné et un espace de rangement abondant dans le garde-manger. Les deux salles de bains avec fenêtres ont été entièrement rénovées et disposent de baignoires et de finitions propres et durables, avec de la pierre naturelle dans les deux salles de bains.

Riche en charme d'époque tout en offrant le confort et la commodité que les acheteurs d'aujourd'hui attendent, cet appartement est dans un état véritablement prêt à emménager. La copropriété de style boutique dispose d'une buanderie, d'une aire de réception de colis et d'un ascenseur. Un système de concierge virtuel ButterflyMX permet une entrée sans clé, les locations sont autorisées après deux ans de propriété, les pieds-à-terre sont autorisés, et un espace de rangement est disponible dans le sous-sol (sur la base du premier arrivé, premier servi).

Situé dans une rue pittoresque bordée d'arbres, l'emplacement trouve le parfait équilibre entre le calme de la vie résidentielle et la commodité quotidienne. À quelques instants de Sutton Place et de l'esplanade de l'East River, et entouré de magasins de quartier préférés tels que Trader Joe's, Whole Foods, et une excellente sélection de restaurants, cafés et boutiques. Plusieurs lignes de métro à proximité permettent un accès facile à travers la ville. Remarque : certaines images ont été virtuellement mises en scène.

Espace, caractère, état et valeur se rejoignent ici sans effort - un appartement d'époque exceptionnel qui répond vraiment aux attentes.

Oversized, fully renovated prewar two-bedroom, two-bath residence featuring two working wood-burning fireplaces and exceptionally low monthlies-what more could you ask for?

This is a rare opportunity to own a true combination home in a beautifully maintained prewar elevator building just off Sutton Place. Spanning approximately 1,250 square feet, the residence delivers impressive scale, architectural character, and outstanding value-an exceptional buy at $1.1M and well under $900 per square foot.

Two working wood-burning fireplaces with original mantelpieces serve as striking focal points and immediately distinguish the home-an increasingly scarce luxury in Manhattan. Solid oak hardwood floors run throughout, reinforcing the warm, classic prewar aesthetic. The layout is gracious yet highly flexible, offering generous living and dining areas, excellent storage, and a windowed office area (currently configured as an oversized walk-in closet).

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated with marble countertops and hand-cut backsplash tile, marrying timeless materials with modern functionality. Stainless steel appliances include a dishwasher, microwave, oversized refrigerator, and abundant pantry storage. Both windowed bathrooms have been fully renovated and feature tubs and clean, enduring finishes, with natural stone in both baths.

Rich with prewar charm while offering the comfort and convenience today's buyers expect, the home is in true move-in condition. The boutique co-op features a laundry room, package area, and elevator. A ButterflyMX virtual doorman system allows for seamless keyless entry, rentals are permitted after two years of ownership, pied e terres are permitted, and there is storage available in the basement (on a first come first serve basis).

Set on a picturesque, tree-lined block, the location strikes the perfect balance between quiet residential living and everyday convenience. Just moments from Sutton Place and the East River Esplanade, and surrounded by neighborhood favorites including Trader Joe's, Whole Foods, and an excellent selection of restaurants, cafés, and shops. Multiple nearby subway lines provide easy access throughout the city. Note - some images have been virtually staged.

Space, character, condition, and value come together effortlessly here-an exceptional prewar home that truly delivers.