57 East 75th St, 1F, offre un style de vie rare avec un accès direct généralement réservé aux maisons de ville à plusieurs millions de dollars. Allez de votre porte d'entrée au trottoir en quelques secondes sans attendre l'ascenseur et sans bavardage dans le hall. C'est la commodité pure et privée au cœur de l'Upper East Side. L'immeuble est situé sur une rue emblématique bordée d'arbres de l'Upper East Side, à quelques pas des boutiques de luxe et des restaurants sur Madison Avenue et à deux pâtés de maisons du trésor de New York ; Central Park. La façade unique du bâtiment fait écho à l'approche minimaliste de la construction présentée par le style architectural brutaliste, tout en s'harmonisant magnifiquement avec l'esthétique du quartier avec le bâtiment Breuer à l'angle de la rue East 75th et de Madison Avenue, et le Guggenheim à proximité.

Le premier étage de ce triplex présente un salon avec une abondance de lumière provenant de quatre grandes fenêtres orientées au sud. Cette pièce parfaitement proportionnée offre des lignes contemporaines, avec des plafonds à deux niveaux et des parquets en chêne rouge juxtaposés au design traditionnel de la cheminée en marbre italien à foyer ouvert.

L'espace cuisine au deuxième étage peut facilement accueillir deux passionnés de cuisine préparant et cuisinant côte à côte. Les armoires de couleur crème, les comptoirs en marbre et les appareils haut de gamme, y compris une cuisinière à gaz Wolf, encouragent les repas faits maison. Il y a un garde-manger intégré toujours apprécié pour un rangement supplémentaire. Adjacent à la cuisine, cet espace est mieux décrit comme un espace polyvalent. Deux banquettes de grande taille encadrent l'espace offrant un coin lecture douillet ou un espace de rassemblement pour six personnes. En élevant la table de la hauteur de la table basse à 29 pouces, facilement réalisé par hydraulique, l'espace se transforme en bureau à domicile avec des appareils électroniques et une imprimante rangés dans un placard à proximité, ou en salle à manger pour plus de six personnes.

Le troisième étage comprend une salle de bain rénovée, présentant un style minimaliste avec des finitions haut de gamme et un espace de rangement supplémentaire. La chambre de grande taille est inondée de soleil grâce à quatre fenêtres orientées au sud, à l'est et à l'ouest. Un point fort est le grand dressing avec des armoires sur mesure. Pour l'acheteur qui valorise l'efficacité, l'accessibilité ou la facilité d'une sortie matinale rapide avec le chien, c'est le sanctuaire ultime de l'UES.

57 East 75th Street est un coopératif autogéré avec des charges très faibles, une buanderie gratuite dans le sous-sol, du rangement, un système d'interphone vidéo et un super d'entretien à temps partiel. L'immeuble autorise les pieds-à-terre, les animaux de compagnie, la sous-location et le financement à 80 %. Le lave-linge/sèche-linge est autorisé avec l'approbation du conseil.

Il y a une taxe de 1 % sur la revente.

57 East 75th St, 1F, offers a rare direct access lifestyle usually reserved for multi-million-dollar townhouses. Go from your front door to the sidewalk in seconds with no elevator wait and no lobby small talk. This is pure, private convenience in the heart of the Upper East Side. The building is located on a quintessential Upper East Side tree lined block, moments away from luxury shops and restaurants on Madison Avenue and two blocks from New York City's treasure; Central Park. The unique building facade offers a nod to the minimalist approach to construction presented by the Brutalist architectural style, yet, speaks beautifully with the design aesthetic of the neighborhood with the Breuer building on the corner of East 75th Street and Madison Avenue, and the Guggenheim nearby.

The first floor of this triplex presents a living room with an abundance of sunlight from four large scale south facing windows. This perfectly proportioned room offers contemporary lines from bi-level ceilings and red oak wooden floors juxtaposed with the traditional design of the Italian marble wood burning fireplace.

The second-floor kitchen space can easily accommodate two culinary enthusiasts prepping and cooking side-by-side. The cream-colored cabinetry, marble countertops and high-end appliances, including a Wolf gas stove, encourage home cooked meals. There is an always appreciated built-in pantry for extra storage. Adjacent to the kitchen, is best described as a flex space. Two large scale banquettes frame the space offering a cozy reading nook or gathering space for six. Raising the table from coffee table height to 29 inches, easily accomplished by hydraulics, the space is transformed into a home office with electronics and printer stored in nearby closet or a dining space for upwards of six people.

The third floor includes a renovated bathroom, showcasing a minimalist style with high-end finishes and extra storage space. The large-scale bedroom is saturated in sunshine from four windows facing south, east and west. A standout is the grand walk-in closet with custom cabinetry. For the buyer who values efficiency, accessibility, or the ease of a quick morning outing with the dog, this is the ultimate UES sanctuary.

57 East 75th Street is a self-managed co-op with very low maintenance, free laundry in the basement, storage, video intercom system and a part-time super. Building permits pied-a-terre, pets, sublet, and 80% financing. Washer/dryer is allowed with board approval.

There is a 1% flip tax.