**RETROUVER, VIVRE OU INVESTIR DANS CE BIEN !**
La propriété est actuellement **VACANTE** et **FACILE À VISITER !**

Bienvenue à Forest Hills, l'un des quartiers les plus recherchés de Queens.
C'est une maison **LÉGALE** à deux familles avec une **ALLÉE PRIVÉE** suffisamment grande pour 2 à 3 voitures et un garage pour une voiture à un **PRIX EN ESPÈCES** (oui, un véritable stationnement à NYC — nous savons, un vrai unicorn).

... et d'excellents stationnements dans la rue, rendant le divertissement et l'accueil d'invités faciles sans le traditionnel « tourner en rond pendant 45 minutes ».

Cette maison mesure 20 pieds sur 36 pieds et se trouve sur un terrain **SURDIMENSIONNÉ** mesurant 35 pieds sur 72,33 pieds. La propriété est actuellement configurée comme une maison à deux familles avec 2 cuisines, 4 chambres et 2,5 salles de bains. Le premier étage présente un agencement en duplex, avec une chambre au niveau principal et une chambre supplémentaire dans le sous-sol aménagé.

En tant que maison unifamiliale, celle-ci peut **FACILEMENT** être réimaginée en 5 chambres ou 4 chambres avec un dressing. Cette propriété nécessite une **RÉNOVATION COMPLÈTE**, vous donnant l'opportunité de concevoir chaque détail pour correspondre à votre vision.

Après les rénovations, il y a encore de la place pour la revendre comme maison unifamiliale ou bifamiliale. Que vous soyez un investisseur, un acheteur primo-accédant avec des liquidités et une vision, ou un acheteur à la recherche de votre prochain projet, les chiffres et l'emplacement fonctionnent pour cette maison.

**Détails de la propriété :**
• Construite en 1940
• Le zonage est R4B
• Les taxes annuelles s'élèvent à 9 935 $

**FLIP IT, LIVE IT, OR INVEST IN IT!**
The property is currently **VACANT** and **EASY TO SHOW!

Welcome to Forest Hills, one of the most sought after neighborhoods in Queens.
This is a **LEGAL** two-family home with a **PRIVATE DRIVEWAY** big enough for 2–3 cars and a 1-car garage for a **CASH PRICE** (yes, real parking in NYC — we know, a true unicorn).

... and Excellent street parking as well, making entertaining and hosting a breeze without the usual “circle-the-block-for-45-minutes” routine.

This home measures 20 ft by 36 ft and sits on an **OVERSIZED** lot measuring 35 ft by 72.33 ft. The property is currently Setup as a two-family with 2 kitchens, 4 bedrooms, and 2.5 bathrooms. The 1st floor features a duplex layout, with one bedroom on the main level and an additional bedroom in the finished basement.

As a one-family, this can **EASILY** be reimagined as 5 bedrooms or 4 bedrooms with a walk-in closet. This property needs a **FULL GUT RENOVATION**, giving you the opportunity to design every detail to match your vision.

After renovations, there is still room to flip it as both a single or two-family. Whether you are an investor, a first-time buyer with cash and a vision, or a buyer looking for your next project, the numbers and location work for this home.

**Property Details:**
• Built in 1940
• Zoning is R4B
• Annual taxes are $9,935 © 2025 OneKey™ MLS, LLC