29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 acres de solitude, de faune et de possibilités. Au bout d'un chemin de terre privé et accidenté du comté de Delaware, vous découvrirez un cercle tranquille dans l'herbe — intact, non dérangé, et attendant le bon type d'acheteur. Bienvenue au lot 29.4 Sunset Trail, une parcelle de 9 acres de terrain brut où la nature parle le plus. Si vous cherchez votre propre échappatoire dans l'État, un endroit calme pour chasser, ou un refuge hors réseau avec une véritable éloignement, cette propriété pourrait vous convenir. Niché sur un sentier qui voit plus de cerfs que de personnes, ce terrain est proposé comme terrain de chasse, bien que son attrait dépasse de loin cela. Les chasseurs apprécieront l'emplacement — entouré de parcelles similaires, le terrain connaît un trafic humain minime. Il y a des signes de faune tout au long, des sentiers de cerfs aux occasions de renard ou de dinde. En atteignant la fin du Sunset Trail, le terrain s'ouvre avec une zone circulaire herbeuse, formée naturellement au fil du temps. Cet endroit tranquille pour faire demi-tour vous offre un espace plat et utilisable pour garer une caravane, planter une tente, ou simplement vous préparer avant d'entrer dans les bois. C’est rustique et fonctionnel, sans fioritures — et c'est exactement comme cela que cela devrait être. La propriété elle-même est fortement boisée, un mélange de feuillus et de résineux typiques de la région des Catskills. Le terrain est varié mais gérable, offrant des changements d'élévation naturels et un mélange de sous-bois ouvert et de parcelles de broussailles plus denses. Que vous chassiez à l'arc ou que vous souhaitiez randonner et explorer, il y a beaucoup de place pour errer. Vous ne trouverez pas d'utilités ici, mais c'est une partie de l'attrait — pas de fils, pas de voisins proches, pas de distractions. Située juste à l'extérieur du charmant village de Franklin et à seulement quelques minutes en voiture de Oneonta ou Delhi, cette parcelle offre une véritable échappatoire tout en vous maintenant à portée d'installations modernes. Sunset Trail est une route saisonnière — non entretenue par la ville — renforçant la nature hors réseau de cette opportunité. Un véhicule à quatre roues motrices est recommandé pendant les mois humides ou d'hiver, mais c'est le prix de la vie privée dans cette partie de l'État de New York. Vous envisagez à plus long terme ? Il y a un potentiel ici au-delà de la simple récréation. Avec l'approbation de la ville, un acheteur pourrait envisager un développement futur ou la construction d'une cabane. Pour l'instant, c'est une toile vierge pour les chasseurs, les naturalistes, les campeurs du week-end, ou quiconque cherchant un morceau de terre non perturbée au pied des Catskills. 29.4 Sunset Trail est plus qu'un terrain. C'est un endroit pour se déconnecter, respirer, et se reconnecter à la nature. Que vous traquiez la faune, regardiez les étoiles la nuit, ou que vous fassiez simplement une pause dans le chaos de la vie moderne, ce refuge de 9 acres offre le rare type de tranquillité qui ne peut pas être acheté en banlieue.

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775 — 9 Acres of Solitude, Wildlife, and Possibility. At the very end of a rugged private dirt road in Delaware County, you'll find a quiet circle in the grass—untouched, undisturbed, and waiting for the right kind of buyer. Welcome to Lot 29.4 Sunset Trail, a 9-acre parcel of raw land where nature does most of the talking. If you’ve been searching for your own upstate escape, a quiet place to hunt, or an off-grid retreat spot with true seclusion, this property could be your match. Tucked away on a trail that sees more deer than people, this parcel is being offered as hunting land, though its appeal extends far beyond. Hunters will appreciate the location—surrounded by similar parcels, the land sees minimal human traffic. There are signs of wildlife throughout, from deer trails to the occasional fox or turkey. As you reach the end of Sunset Trail, the land opens up with a grassy circular area, naturally formed over time. This quiet turnaround spot gives you a flat, usable space to park a camper, pitch a tent, or just gear up before heading into the woods. It’s rustic and functional, without any frills—and that’s exactly how it should be. The property itself is heavily wooded, a mix of hardwoods and softwoods typical of the Catskills region. The terrain is varied but manageable, offering natural elevation changes and a mix of open understory and denser patches of brush. Whether you're bow hunting or looking to hike and explore, there’s plenty of room to roam. You won’t find utilities here, but that’s part of the appeal—no wires, no close neighbors, no distractions. Located just outside the quaint village of Franklin and only a short drive to Oneonta or Delhi, this parcel provides a true escape while still keeping you within reach of modern amenities. Sunset Trail is a seasonal road—not town-maintained—reinforcing the off-grid nature of this opportunity. Four-wheel drive is recommended during wet or winter months, but that’s the price of privacy in this part of upstate New York. Thinking longer-term? There’s potential here beyond just recreation. With town approval, a buyer might explore future development or cabin construction. For now, it’s an open canvas for hunters, naturalists, weekend campers, or anyone seeking a piece of undisturbed land in the foothills of the Catskills. 29.4 Sunset Trail is more than land. It’s a place to unplug, to breathe, and to connect with nature. Whether you’re tracking wildlife, stargazing at night, or just taking a break from the chaos of modern life, this 9-acre retreat offers the rare kind of stillness that can’t be bought in suburbia. © 2025 OneKey™ MLS, LLC