Située au cœur de l'East Village, cette résidence d'une chambre et d'une salle de bain offre le caractère classique de New York avec une touche moderne raffinée. Des proportions d'avant-guerre, un rangement réfléchi et un agencement qui fonctionne vraiment en font un endroit confortable et élégant à appeler chez soi.

De multiples expositions surplombent la cour intérieure et le jardin de l'immeuble, créant une atmosphère d'un calme rare dans un emplacement aussi privilégié. Le salon surdimensionné présente des parquets en bois d'origine et des moulures classiques, avec un espace généreux pour accueillir des zones de vie et de dining distinctes, y compris un espace de travail dédié pour le télétravail.

La spacieuse chambre avec lit queen offre deux grands placards, des étagères intégrées et des moulures décoratives, avec suffisamment d'espace pour des meubles supplémentaires tels qu'une commode ou un coin lecture confortable.

Juste à côté de l'entrée, la cuisine moderne avec fenêtre allie design épuré et performance, équipée d'une cuisinière Bertazzoni et d'un réfrigérateur Smeg. Une salle de bain récemment rénovée complète l'appartement, mettant en valeur des carreaux de sol en terrazzo et des finitions modernes. D'autres commodités incluent un placard à l'entrée et un placard à linge séparé près de la salle de bain.

Construit en 1928 dans le style Art Déco, le 99 East 4th Street est une coopérative de 6 étages et 66 unités, accueillant les animaux de compagnie, avec un hall en marbre élégant, un ascenseur, un concierge vivant sur place, un portier à plein temps, une buanderie centrale, une salle de rangement pour vélos, un local de rangement pour climatisation, un patio commun et un espace de stockage privé supplémentaire à louer.

Situé dans le quartier historique de l'East Village, l'appartement est à quelques pas d'un mélange exceptionnel de restaurants, de cafés et de magasins, avec plusieurs lignes de métro à proximité - un mode de vie classique du centre-ville, bien réalisé.

Les actionnaires doivent occuper l'appartement en tant que résidence principale, un financement à 80 % est autorisé, et l'achat en commun ainsi que les donations sont permis au cas par cas. La sous-location est autorisée pendant 2 des 5 années après 2 ans de propriété.

Veuillez noter : Cet immeuble fonctionne comme une coopérative classique et n'est PAS une coopérative avec des règles de condo. Pas de pieds-à-terre ni d'investisseurs.

Set in the heart of the East Village, this one-bedroom, one-bathroom residence delivers classic NYC character with a refined, modern edge. Pre-war proportions, thoughtful storage, and a layout that truly works make this a comfortable and stylish place to call home.

Multiple exposures overlook the building's interior courtyard and backyard, creating a pin-drop quiet atmosphere rarely found in such a prime location. The oversized living room features original parquet hardwood floors and classic picture molding, with generous space to accommodate distinct living and dining areas, including a dedicated work-from-home setup.

The spacious queen-sized bedroom offers two large closets, built-in shelving, and decorative molding, with ample room for additional furnishings such as a dresser or a cozy reading nook.

Right off the entrance, the sleek, windowed kitchen pairs clean design with performance, outfitted with a Bertazzoni range and a Smeg refrigerator. A recently remodeled bathroom completes the home, showcasing terrazzo floor tiles and modern finishes. Additional conveniences include an entryway closet and a separate linen closet off the bathroom.

Built in 1928 in the Art Deco style, 99 East 4th Street is a pet-friendly 6-story, 66-unit cooperative with an elegant marble lobby, elevator, live-in super, full-time porter, central laundry room, bike room, AC storage room, common patio, and additional private storage for rent.

Located in the historic East Village neighborhood, the apartment is moments from an exceptional mix of restaurants, cafés, and shopping, with multiple subway lines nearby-classic downtown living, done right.

Shareholders must occupy the apartment as a primary residence, 80% financing is allowed, and co-purchasing & gifting are permitted on a case-by-case basis. Subletting is permitted for 2 out of 5 years after 2 years of ownership.

Please note: This building functions as a regular cooperative and is NOT a coop with condo rules. No pieds-a-terre and no investors.