Occasion privilégiée d'acquérir ou de louer un bâtiment commercial autonome très visible offrant environ 2 040 pieds carrés d'espace vacant, idéal pour une large gamme d'activités de vente au détail, de salles d'exposition ou de services. Situé sur une route principale importante avec des dizaines de milliers de véhicules passant chaque jour, ce bien offre une excellente visibilité, renforcée par de grandes vitrines en verre qui maximisent la visibilité et la lumière naturelle. Le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout, comprend un compteur de gaz et un compteur électrique, et dispose d'une salle de bain entièrement fonctionnelle. Parmi les autres points forts, on note l'absence de frais CAM, le stationnement sur la rue et les charges de services publics (électricité, gaz et eau) à la charge du locataire. Un emplacement solide, une configuration flexible et une visibilité exceptionnelle font de cette offre une excellente opportunité pour une entreprise recherchant une exposition maximale.

Prime opportunity to own or lease a highly visible freestanding retail building offering approximately 2,040 square feet of vacant space, ideal for a wide range of retail, showroom, or service-oriented uses. Located on a major main road with tens of thousands of vehicles passing daily, this property provides outstanding exposure, enhanced by large glass storefront windows that maximize visibility and natural light. The building is on sewer, features one gas meter and one electric meter, and includes a fully functional bathroom. Additional highlights include no CAM charges, street parking, and tenant-paid utilities (electric, gas, and water). A strong location, flexible layout, and exceptional visibility make this an excellent opportunity for a business seeking maximum exposure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC