Maison à vendre
Adresse: ‎1644 Atlantic Avenue
Code postal: 11213
6 chambre, 4 sdb, 1 demi-sdb, 3040 ft2
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$1,399,000
€ 1,300,000 Euro
ID # RLS20063697
French
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Compass Office: ‍212-913-9058

$1,399,000 - 1644 Atlantic Avenue, Crown Heights, NY 11213|ID # RLS20063697

Property Description « French »

Une occasion rare de posséder une maison de ville entièrement rénovée de 20 pieds de large, de quatre étages, avec un stationnement de propriété et une allée légale au cœur de Crown Heights, l'un des quartiers les plus excitants et accessibles de Brooklyn.

Située sur un terrain de 2 000 pieds carrés (20 ft x 100 ft) avec une élévation au sol d'environ 70 pieds, la propriété a subi une rénovation complète et dispose de plafonds hauts, d'un système de chauffage et de climatisation moderne, d'une laveuse/sécheuse dans le bâtiment et d'intérieurs soigneusement mis à jour dans tout l'immeuble. Les trois appartements sont bien agencés et le bâtiment sera livré vacant, offrant une flexibilité maximale tant aux investisseurs qu'aux occupants.

Dimensions du bâtiment : 20 ft x 38 ft
Taille du terrain : 2 000 pieds carrés (20 ft x 100 ft)
Quatre étages + sous-sol

Parfait pour un investisseur avisé ou un propriétaire-occupant, la propriété vous permet de vivre dans une unité tout en générant un solide revenu locatif grâce aux deux autres. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement légal hors rue, un atout précieux dans le quartier, et un grand abri à l'arrière — idéal pour un espace de stockage supplémentaire ou facilement adaptable en studio ou en espace de travail créatif.

Située à quelques pas d'excellents transports, de restaurants de premier ordre, de cafés et de destinations culturelles, cette maison de ville à Crown Heights offre le mélange idéal de potentiel de revenu, de style de vie et de valeur à long terme.

ID #‎ RLS20063697
Détails6 chambre, 4 sdb, 1 demi-sdb, machine à laver, sèche-linge, garage, Intérieur: 3040 ft2, 282m2, 2 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 3 étages
Âge de l'annonce (DOM): 63 jours
Année de construction
1901
Taxes
(par an)
$2,976
Bus (MTA)
1 min du bus n° B15
2 min du bus n° B65
3 min du bus n° B25
5 min du bus n° B43
7 min du bus n° B46
8 min du bus n° B26
9 min du bus n° B45
Métro
Subway
6 min du C
7 min du A
Train (LIRR)0.6 miles de la gare « Nostrand Avenue »
1.8 miles de la gare « East New York »
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

Une occasion rare de posséder une maison de ville entièrement rénovée de 20 pieds de large, de quatre étages, avec un stationnement de propriété et une allée légale au cœur de Crown Heights, l'un des quartiers les plus excitants et accessibles de Brooklyn.

Située sur un terrain de 2 000 pieds carrés (20 ft x 100 ft) avec une élévation au sol d'environ 70 pieds, la propriété a subi une rénovation complète et dispose de plafonds hauts, d'un système de chauffage et de climatisation moderne, d'une laveuse/sécheuse dans le bâtiment et d'intérieurs soigneusement mis à jour dans tout l'immeuble. Les trois appartements sont bien agencés et le bâtiment sera livré vacant, offrant une flexibilité maximale tant aux investisseurs qu'aux occupants.

Dimensions du bâtiment : 20 ft x 38 ft
Taille du terrain : 2 000 pieds carrés (20 ft x 100 ft)
Quatre étages + sous-sol

Parfait pour un investisseur avisé ou un propriétaire-occupant, la propriété vous permet de vivre dans une unité tout en générant un solide revenu locatif grâce aux deux autres. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement légal hors rue, un atout précieux dans le quartier, et un grand abri à l'arrière — idéal pour un espace de stockage supplémentaire ou facilement adaptable en studio ou en espace de travail créatif.

Située à quelques pas d'excellents transports, de restaurants de premier ordre, de cafés et de destinations culturelles, cette maison de ville à Crown Heights offre le mélange idéal de potentiel de revenu, de style de vie et de valeur à long terme.

A rare opportunity to own a fully renovated 20-foot-wide, four-story, three-family townhouse with deeded parking and a legal driveway in the heart of Crown Heights—one of Brooklyn’s most exciting and accessible neighborhoods.

Situated on a 2,000-square-foot lot (20 ft x 100 ft) with a ground elevation of approximately 70 feet, the property has undergone a comprehensive renovation and features high ceilings, modern split-system heating and cooling, washer/dryer in the building, and thoughtfully updated interiors throughout. All three apartments are well laid out and the building will be delivered vacant, offering maximum flexibility for both investors and end users.

Building dimensions: 20 ft x 38 ft
Lot size: 2,000 SF (20 ft x 100 ft)
Four Story + Basement


Perfect for a savvy investor or an owner-occupant, the property allows you to live in one unit while generating strong rental income from the other two. Additional highlights include legal off-street parking, a valuable asset in the neighborhood, and a large rear shed—ideal for extra storage or easily adaptable as a studio or creative workspace.

Located moments from excellent transportation, top-rated restaurants, cafes, and cultural destinations, this Crown Heights townhouse offers the ideal blend of income potential, lifestyle, and long-term value.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




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$1,399,000
Maison à vendre
ID # RLS20063697
‎1644 Atlantic Avenue
Brooklyn, NY 11213
6 chambre, 4 sdb, 1 demi-sdb, 3040 ft2


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