Imaginez résider dans ce splendide salon orienté au sud, situé dans un appartement coopératif supérieur de trois chambres, situé dans l'arrondissement très convoité du District Scolaire 26, zoné pour PS 46, MS 74, et Cardozo High School, ainsi que pour Queensboro Community College. Profitez d'une commodité de transport inégalée avec accès aux bus Q88 vers Queens Center, Q27 vers Flushing, et aux bus express QM 5, 8, et 35 vers New York City, le tout à quelques minutes de trajet. Régalez-vous d'un shopping facile dans deux centres situés à l'intersection de Bell Boulevard et 73rd Avenue, et détendez-vous dans le cadre serein d'Alley Pond Park, à seulement un pâté de maisons, à courte distance de toutes les commodités. Cet appartement coopératif extraordinaire offre des frais d'entretien compétitifs de 1 239,08 $, couvrant toutes les dépenses sauf l'électricité, et dispose d'un grenier entièrement aménagé offrant un vaste espace de rangement. Ce logement en coopérative accepte les chats, et les unités occupées par les propriétaires sont très recherchées, avec une taxe de cession minimale de 5 % à la charge du vendeur, couplée aux atouts de nouvelles fenêtres et d'un toit récemment installé. Profitez d'options de financement attractives, nécessitant un faible acompte de seulement 10 %, avec un plafond de ratio dette-revenu de 30 %.

Envision residing in this exquisite south-facing living room situated within a premier 3-bedroom upper cooperative apartment located in the highly coveted School District 26, zoned for PS 46, MS 74, and Cardozo High School, as well as Queensboro Community College. Experience unparalleled commuting convenience with access to buses Q88 to Queens Center, Q27 to Flushing, and express buses QM 5, 8, and 35 to New York City, all within a short ride. Indulge in effortless shopping at two centers conveniently located at the intersection of Bell Boulevard and 73rd Avenue, and unwind in the serene surroundings of Alley Pond Park, merely a block away, with short distance to all amenities. This extraordinary cooperative apartment boasts a competitive maintenance fee of $1,239.08, encompassing all expenses except electricity, and features a fully finished attic providing ample storage space. This COOP residence welcomes cats, and owner-occupied units are highly sought after. with a minimal 5% flip tax shouldered by the seller, coupled with the benefits of new windows and a recently installed roof. Take advantage of attractive financing options, requiring a low down payment of just 10%, with a debt-to-income ratio cap of 30%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC