Duplex spacieux - Entretien mensuel exceptionnellement bas !

Bienvenue chez vous dans ce duplex rénové offrant une véritable flexibilité : 3 chambres, 3 salles de bains complètes, plus un espace bureau supplémentaire. Avec environ 1 600 pieds carrés d'espace de vie, les résidences 4C et 5C ont été combinées de manière fluide pour créer un aménagement polyvalent avec la commodité d'un accès par ascenseur à chaque niveau, complété par un escalier arrondi qui confère au foyer une atmosphère distinctive de "maison".

Au niveau principal du quatrième étage, le salon surdimensionné peut accueillir confortablement à la fois un espace de sièges généreux et une salle à manger dédiée. Des portes coulissantes s'ouvrent sur la troisième chambre, idéale comme chambre d'amis, bureau, ou salle à manger formelle selon vos besoins. Cette pièce dispose également d'une deuxième entrée depuis le couloir opposé pour plus d'intimité et de fluidité. La cuisine en couloir mise à jour offre un excellent espace de rangement et de plan de travail, et une salle de bain complète avec une baignoire Jacuzzi dessert ce niveau.

À l'étage, la suite principale peut accueillir un lit king-size et dispose d'un dressing avec rangement intégré et d'une salle de bain privative rénovée avec de beaux carreaux blancs. La deuxième chambre peut confortablement accueillir un lit queen-size et a un accès rapide à une salle de bain complète rénovée avec une douche en verre avec carrelage bleu—avec la laveuse/sécheuse intégrée située juste à côté de cette salle de bain. Un palier généreux offre un espace flexible supplémentaire idéal pour un bureau à domicile, un coin jeu ou des loisirs.

Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent 11 placards (y compris un placard de rangement surdimensionné sous l'escalier), des planchers de bois franc à larges lattes dans tout l’appartement, et un éclairage au plafond récemment installé par le propriétaire. Avec des expositions plein sud, le foyer bénéficie d'une excellente lumière ambiante tout en restant incroyablement calme grâce à son orientation non donnant sur la rue.

La Leslie House est une coopérative avec services complets, gardien 24h/24, avec une équipe attentionnée, y compris un superviseur/résident gérant. Les commodités incluent un hall et des couloirs récemment rénovés, une terrasse sur le toit meublée avec vue sur la ligne d'horizon, un garage sur place, des installations de blanchisserie, ainsi que du stockage privé et un espace pour vélos (sous réserve de disponibilité).

Les actionnaires peuvent sous-louer après deux ans de propriété pour un maximum de cinq ans avec approbation du conseil. L'immeuble accepte les animaux de compagnie et permet un chien (jusqu'à 25 livres) et deux chats par appartement - approbation du conseil requise. La coopérative considère également les pieds-à-terre, co-acquéreurs, garants et cadeaux au cas par cas.

Idéalement situé à Midtown East, vous êtes à proximité des commodités quotidiennes, y compris Trader Joe’s (53e & 3e) et Whole Foods (57e & Lexington), et près de l’Esplanade du front de mer de l'Est Midtown pour le jogging, le vélo, ou des promenades au bord de l'eau le week-end. Les transports sont excellents avec un accès aux lignes de métro E, M, et 6, au bus de cross town de la 57e rue Est, et au pont de la 59e rue, avec des bureaux à Midtown à portée de main.

Note - Évaluation de 225 $/mois jusqu'au 28/02/27.

Toutes les mesures et superficies sont approximatives ; les acheteurs devraient vérifier toutes les informations de manière indépendante.

Spacious Duplex - Exceptionally Low Monthly Maintenance!

Welcome home to this renovated duplex offering true flexibility: 3 bedrooms, 3 full baths, plus bonus home office space. With approximately 1,600 square feet of living space, residences 4C and 5C have been seamlessly combined to create a versatile layout with the convenience of elevator access to either level, complemented by a rounded staircase that gives the home a distinctive, “house-like” feel.

On the main fourth-floor level, the oversized living room comfortably accommodates both generous seating and a dedicated dining area. Sliding pocket doors open to the third bedroom—ideal as a guest room, den, office, or formal dining depending on your needs. This room also offers a second entrance from the opposite hallway for added privacy and flow. The updated galley kitchen provides excellent cabinet storage and countertop workspace, and a full bathroom with a Jacuzzi tub serves this level.

Upstairs, the primary suite fits a king-sized bed and features a walk-in closet with built-in storage and a beautifully renovated white-tiled en-suite bath. The second bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed and has quick access to a renovated full bath with a blue-tiled, glass-enclosed shower—with the in-unit washer/dryer located just off this bathroom. A generous landing area offers additional flexible space ideal for a home office, play area, or recreation.

Additional features include 11 closets (including an oversized storage closet under the staircase), wide-plank hardwood floors throughout, and overhead lighting recently installed by the owner. With south-facing exposures throughout, the home enjoys excellent ambient light while remaining pin-drop quiet thanks to its non-street-facing orientation.

The Leslie House is a full-service, 24-hour doorman cooperative with an attentive team, including a live-in superintendent/resident manager. Amenities include a newly renovated lobby and hallways, furnished roof deck with skyline views, on-site garage, laundry facilities, plus private storage and bike storage (both subject to availability).

Shareholders may sublet after two years of ownership for up to five years with board approval. The building is pet-friendly and permits one dog (up to 25 pounds) and two cats per apartment-board approval required. The co-op also considers pieds-à-terre, co-purchasers, guarantors, and gifts on a case-by-case basis.

Conveniently positioned in Midtown East, you’re moments from everyday essentials including Trader Joe’s (53rd & 3rd) and Whole Foods (57th & Lexington), and close to the East Midtown Waterfront Esplanade for jogging, biking, or weekend riverfront strolls. Transportation is excellent with access to the E, M, and 6 trains, the East 57th Street crosstown bus, and the 59th Street Bridge, with Midtown offices within easy reach.

Note - Assessment of $225/month through 2/28/27.

All measurements and square footages are approximate; purchasers should verify all information independently.