Bienvenue au 44 Box Street, Unité 2C, un condominium d'une chambre et d'une salle de bains, pensé avec soin, situé au cœur de Greenpoint, Brooklyn. Cette résidence d'environ 55 mètres carrés offre un équilibre raffiné entre design moderne, fonctionnalité et confort au sein de l'un des plus récents bâtiments de condominiums de quartier. Baignée de lumière naturelle, la maison dispose de fenêtres Pella en double vitrage allant du sol au plafond avec une exposition nord, mettant en valeur les planchers en bois de chêne blanc à larges lattes. La zone de vie et de salle à manger à concept ouvert s'écoule harmonieusement vers une cuisine contemporaine de chef, dotée de comptoirs haut de gamme, d'un ensemble d'appareils Fisher & Paykel et d'une abondance de placards – idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. La chambre est bien proportionnée et comprend un dressing, tandis que la salle de bains est finie avec des matériaux modernes et épurés ainsi qu'une douche de style spa. Un balcon privé offre un espace extérieur précieux, parfait pour se détendre ou profiter d'un moment de tranquillité. Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité, la climatisation, le chauffage électrique et un système de vidéophone. Le 44 Box Street est un condominium de six étages conçu par des artisans, offrant 16 résidences, chacune avec un espace extérieur privé. Le bâtiment laisse une forte première impression avec son entrée paysagée en retrait et une murale distinctive de l'artiste local Alex Russell. Les résidents bénéficient également d'un accès à une terrasse commune sur le toit, ainsi que de places de parking intérieures ou extérieures optionnelles et d'un espace de stockage privé, tous disponibles à l'achat. Situé près du front de mer de Greenpoint, des restaurants locaux, des cafés et des commodités du quartier, le bâtiment est idéalement situé près de la ligne G, de connexions de métro à proximité et du ferry de l'East River, offrant des options de transport flexibles à travers la ville de New York. Cette résidence présente une excellente opportunité de posséder un foyer bien conçu dans un cadre de condominium boutique au sein de l'un des quartiers les plus établis de Brooklyn. Ceci n'est pas une offre. Les termes complets de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD18-0072.
*Taxe basée sur les réductions pour résidence principale à Brooklyn, programme NYS STAR.

Welcome to 44 Box Street, Unit 2C a thoughtfully designed 1-bedroom, 1-bathroom condominium located in the heart of Greenpoint, Brooklyn. This approximately 596 square foot residence offers a refined balance of modern design, functionality, and comfort within one of the neighborhood’s newest boutique condominium buildings.Bathed in natural light, the home features floor-to-ceiling and oversized double-paned Pella windows with northern exposure, highlighting the wide-plank white oak hardwood floors throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a contemporary chef’s kitchen appointed with premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and ample cabinetry—ideal for everyday living and entertaining alike.The bedroom is well proportioned and includes a walk-in closet, while the bathroom is finished with clean, modern materials and a spa-style shower. A private balcony provides valuable outdoor space, perfect for relaxing or enjoying a moment of quiet. Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heat, and video intercom system.44 Box Street is an artisan-crafted, six-story elevator condominium offering 16 residences, each with private outdoor space. The building makes a strong first impression with its landscaped, set-back entrance and a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a common roof deck, as well as optional indoor or outdoor parking and private storage, both available for purchase.Situated near the Greenpoint waterfront, local dining, cafés, and neighborhood amenities, the building is conveniently located close to the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry, providing flexible transportation options throughout New York City.This residence presents an excellent opportunity to own a well-designed home in a boutique condominium setting within one of Brooklyn’s most established neighborhoods.This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.
*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program.