TRIPLE NEUF, BUREAU MÉDICAL COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ À VENDRE

Espace de bureau médical à vendre au 1075 Park Avenue ; idéal pour une variété de pratiques médicales ou dentaires.

Actuellement configuré comme un BUREAU DE DERMATOLOGIE, cet espace de bureau médical d'environ 1600 pieds carrés est facilement adaptable à de nombreuses pratiques médicales/dentaires, y compris CHIRURGIE PLASTIQUE, ORL, ORTHOPÉDIE, OPHTALMOLOGIE, SOINS PRIMAIRES, GESTION DE LA DOULEUR, DENTISTERIE, etc.

Cette suite offre un accès direct aux patients par une entrée de rue privée sur Park Avenue, adjacente à l'entrée principale du hall résidentiel de l'immeuble.

En entrant dans le bureau, on remarque une remarquable fresque murale en papier peint IKSEL du sol au plafond, mettant en scène l'un des bureaux médicaux les plus sophistiqués et à la pointe de la technologie imaginables.

Il y a un espace d'attente/réception élégant avec fenêtres donnant sur Park Avenue, avec une belle salle de bain en marbre avec fenêtres. Il y a un bureau de consultation privé, avec un mur de rangements sur mesure en acajou donnant sur Park Avenue, 4 salles d'examen, 1 salle de procédure plus grande, un laboratoire, une zone administrative, un poste de sortie, et une autre salle de bain pour le personnel. Ce bureau méticuleusement conçu offre un excellent flux et, avec l'abondance de l'éclairage architectural encastré et suspendu, crée une ambiance accueillante propice au confort des patients.

CARACTÉRISTIQUES REMARQUABLES :

RÉNOVATION DE HAUT NIVEAU, CLIMATISATION - 2 ZONES, SYSTÈME DE SÉCURITÉ AVEC VIDÉOSURVEILLANCE, RANGEMENTS INTÉGRÉS SUR MESURE PARTOUT OFFRANT BEAUCOUP DE STOCKAGE, BELLES PARQUETS EN BOIS, TOUTES LES SALLES D'EXAMEN AVEC ÉVIERS, NOUVELLES FENÊTRES AVEC TRAITEMENTS SUR MESURE, 2 BELLES SALLES DE BAINS, ENTRÉE DE SERVICE, ET BIEN PLUS... À VOIR ABSOLUMENT.

Situé à Carnegie Hill sur l'Upper East Side, cette adresse Park Avenue offre à la fois prestige et commodité. Le quartier abrite une forte communauté résidentielle, des hôpitaux de classe mondiale, y compris le Mount Sinai Hospital, le Lenox Hill Hospital, le NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, l'Hôpital pour la Chirurgie Spéciale et un réseau solide de médecins.

Le 1075 Park Avenue est un immeuble prestigieux avec service de concierge.

Taxe de transfert de 2,5 % à la charge de l'acheteur.

La copropriété permet un financement de 50 % du prix de vente.

Entretien 5422 $/mois taxes comprises.

TRIPLE MINT, COMPLETELY RENOVATED MEDICAL OFFICE FOR SALE

Medical Office space for sale at 1075 Park Avenue; ideal for a variety of medical or dental practices.

Currently configured as a DERMATOLOGY OFFICE, this medical office space of approximately 1600 SF is easily adaptable to many medical/dental practices, including PLASTIC SURGERY, ENT, ORTHOPEDICS, OPTHALMOLOGY, PRIMARY CARE, PAIN MANAGEMENT, DENTISTRY, etc.

This suite offers direct patient access through a private street entrance on Park Avenue, adjacent to the building's main residential lobby entrance.

Upon entering the office, one notices a striking floor to ceiling IKSEL Scenic Wallpaper Mural, setting the stage for one of the most sophisticated and state-of-the-art medical offices imaginable.

There is a windowed and elegant waiting/reception area fronting Park Avenue with a beautiful, windowed marble powder room. There is a private consulting office, with a wall of custom Mahagony built-ins fronting Park Avenue, 4 exam rooms, 1 larger procedure room, lab, business area, discharge station, and another powder room for the staff. This meticulously designed office offers great flow and along with the abundance of architectural recessed and overhead lighting, creates an inviting ambiance which is conductive to patient comfort.

OUTSTANDING FEATURES:

UPSCALE RENOVATION, HVAC-2 ZONES, SECURITY SYSTEM WITH VIDEO SECURITY, CUSTOM BUILT-INS THROUGHOUT PROVIDING LOTS OF STORAGE, BEAUTIFUL WOOD FLOORS, ALL EXAM ROOMS WITH SINKS, NEW WINDOWS WITH CUSTOM WINDOW TREATMENTS, 2 BEAUTIFUL POWDER ROOMS, SERVICE ENTRANCE, AND MUCH MORE....MUST BE SEEN.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, this Park Avenue address offers both prestige and convenience. The neighborhood is home to a strong residential community, world-class hospitals, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery and a robust physician network.

1075 Park Avenue is a full-service prestigious doorman building.

2.5% flip tax payable by buyer

Co-op allows 50% financing of the sales price

Maintenance $5422/month including taxes