Bienvenue au 64 Eastport Drive, Sound Beach ! Cette communauté en bord de mer est située dans la partie nord de la ville de Brookhaven dans le comté de Suffolk. Cette maison RARE à DEUX FAMILLES LEGAL offre un mélange de vie côtière et d'une polyvalence exceptionnelle. Cette maison légale à deux familles, génératrice de revenus, est soigneusement entretenue, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ou la vie en famille élargie. La propriété dispose de deux unités spacieuses, l'une avec 4 chambres, deux salles de bains et l'autre avec 5 chambres et deux salles de bains, offrant un espace et une flexibilité remarquables. À l'intérieur, vous trouverez des planchers en bois, des appareils en acier inoxydable et des mises à jour modernes dans les deux cuisines et plusieurs salles de bains qui améliorent à la fois le confort et la fonctionnalité. Une terrasse en bois épay à l'arrière prolonge votre espace de vie à l'extérieur, tandis que les vues hivernales sur l'eau et l'accès à l'Association des Propriétaires de Sound Beach (cotisations annuelles de 275 $) avec des plages privées créent une véritable expérience de style de vie en bord de mer. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve un stationnement privé avec deux garages séparés et trois allées, ainsi qu'une situation au sein du district scolaire de Rocky Point. Chaque unité a un jardin arrière séparé ainsi qu'un jardin avant. Autres points forts : cuisine au gaz, chauffage au mazout, branchements pour lave-linge/sèche-linge dans chaque unité, poêle à bois. Que vous cherchiez à générer des revenus locatifs, à accueillir une vie multigénérationnelle ou à sécuriser un investissement à long terme près de l'eau, cette propriété offre espace, style et opportunité dans une seule maison. L'adhésion à l'Association des Propriétaires de Sound Beach offre un accès à une communauté animée en bord de mer et à des commodités exclusives. Profitez du clubhouse de l'association, perché au point le plus élevé de Sound Beach, offrant des vues panoramiques sur le Long Island Sound et organisant des événements sociaux, des réunions communautaires et des rassemblements privés disponibles à la location. Les membres bénéficient également de racks pratiques pour le stockage de kayaks, de planches à pagaie et de canoës, ainsi que d'un stockage désigné pour des barques et de petits voiliers. Des escaliers privés facilitent l'accès à West Beach et East Beach, rendant ainsi le style de vie en bord de mer sans effort toute l'année. Le 64 Eastport Drive, Sound Beach est une opportunité rare… ne la laissez pas passer.

Welcome to 64 Eastport Drive, Sound Beach ! This waterfront community is located on the North part of the Town of Brookhaven in Suffolk County. This rare LEGAL TWO FAMILY home offers a blend of coastal living and exceptional versatility. This income- producing legal two family is thoughtfully maintained making it ideal for investors or extended family living. The property features two expansive units, one with 4 bedrooms, two bathrooms and the other with 5 bedrooms and two bathrooms, providing remarkable space and flexibility. Inside, you’ll find wood floors, stainless steel appliances, and modern updates to both kitchens and several bathrooms that enhance both comfort and functionality. A rear epay wood deck extends your living space outdoors, while winter water views and access to the Sound Beach Property Owners Association ( yearly dues of $275) with private beaches create a true waterfront lifestyle experience. Additional amenities include private parking with two separate garages and three driveways and location within the Rocky Point School District. Each unit has a separate backyard as well as front yard. Other highlights: gas cooking, oil heat, washer/dryer hookups in each unit, wood burning stove, Whether you’re looking to generate rental income, accommodate multi-generational living, or secure a long-term investment near the water, this property delivers space, style, and opportunity in one home. Sound Beach Property Owners Assoc. Membership offers access to a vibrant beachfront community and exclusive amenities. Enjoy the Association’s clubhouse, perched at the highest point in Sound Beach, featuring sweeping views of Long Island Sound and hosting social events, community meetings, and private gatherings available for rental. Members also benefit from convenient racks for storing kayaks, paddleboards, and canoes, as well as designated storage for rowboats and small sailboats. Private staircases provide easy access to both West Beach and East Beach, making it effortless to enjoy the shoreline lifestyle year-round. 64 Eastport Drive, Sound Beach is a rare opportunity… don’t let it pass you by © 2025 OneKey™ MLS, LLC