Bienvenue chez vous dans cette résidence d'une chambre baignée de lumière, située dans une co-propriété pré-guerre magnifiquement entretenue, dans une rue calme bordée d'arbres à Gramercy Park. Cet appartement allie harmonieusement un caractère architectural intemporel à une esthétique moderne et épurée, idéale pour une vie citadine sophistiquée. Des fenêtres surdimensionnées inondent la maison de lumière naturelle, rehaussant l’atmosphère ouverte et aérée de l’ensemble. La cuisine chic est conçue tant pour la fonctionnalité quotidienne que pour recevoir, offrant un vaste plan de travail et un élégant bar à petit-déjeuner — parfait pour un café matinal ou un repas décontracté. La spacieuse chambre principale peut accueillir confortablement des meubles imposants et sert de refuge serein, tandis que quatre placards généreux offrent un espace de rangement exceptionnel, un luxe rare dans un foyer d'une chambre. L'immeuble impeccablement entretenu propose les commodités d'un superintendent résident à temps plein, des installations de lavage sur place impeccables, un service d'ascenseur et un système d'entrée sécurisé. La co-propriété permet des sous-locations illimitées avec l'approbation du conseil sur une base d'un an après deux ans de propriété. La copropriété, les cadeaux et l'achat par des parents pour un proche travaillant sont autorisés. Veuillez noter que les animaux de compagnie et les résidences secondaires ne sont pas autorisés, car l'immeuble exige une résidence principale. Une évaluation pour amélioration capitale de 333,90 $ par mois est en place pour 36 mois. Situé au cœur de Gramercy Park, vous êtes à quelques pas de certains des restaurants et cafés les plus emblématiques de Manhattan, y compris Pete's Tavern, Rosemary's, Gramercy Tavern, Giorgio's of Gramercy, Barbounia et Isabella's Osteria. Union Square Park et Washington Square Park sont tous deux à proximité, offrant des espaces verts, des marchés de producteurs et une vitalité culturelle. Les transports en commun sont aisés avec les lignes 4, 5 et 6, ainsi que les lignes N, R et Q, toutes à portée de main. Une occasion rare de posséder un foyer lumineux, riche en architecture, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan. *Veuillez noter que deux des photos sont mises en scène virtuellement.

Welcome home to this sun-filled one-bedroom residence set within a beautifully maintained boutique pre-war co-op on a quiet, tree-lined Gramercy Park street. This apartment seamlessly blends timeless architectural character with a clean, modern aesthetic—ideal for sophisticated city living. Oversized windows flood the home with natural light, enhancing the open and airy feel throughout. The chic kitchen is designed for both everyday functionality and entertaining, offering generous counter space and a sleek breakfast bar—perfect for morning coffee or casual dining. The spacious primary bedroom comfortably fits substantial furniture and serves as a serene retreat, while four expansive closets provide exceptional storage, a rare luxury in a one-bedroom home. The impeccably maintained building offers the conveniences of a full-time live-in superintendent, spotless on-site laundry facilities, elevator service, and a secure entry system. The co-op allows unlimited subletting with board approval on a one-year basis after two years of ownership. Co-purchasing, gifting, and parents purchasing for a working relative are permitted. Please note that pets and pied-a`-terres are not allowed, as the building requires primary residency. A capital improvement assessment of $333.90 per month is in place for 36 months. Located in the heart of Gramercy Park, you’re moments from some of Manhattan’s most iconic restaurants and cafe´s, including Pete’s Tavern, Rosemary’s, Gramercy Tavern, Giorgio’s of Gramercy, Barbounia, and Isabella’s Osteria. Union Square Park and Washington Square Park are both nearby, offering green space, farmers’ markets, and cultural vibrancy. Transportation is effortless with the 4, 5, and 6 trains, as well as the N, R, and Q lines all within close reach. A rare opportunity to own a light-filled, architecturally rich home in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods. *Please note that two of the photos are virtually staged.