$1,300,000 - 8 N Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 956692

Property Description « French »

Situé au cœur du centre-ville de Nyack, ce bâtiment offre une opportunité intéressante d'acquérir un immeuble à usage mixte entièrement loué dans l'un des villages fluviaux les plus praticables du comté de Rockland.
La propriété comprend environ 5 285 pieds carrés répartis sur trois étages, avec un espace commercial au rez-de-chaussée et quatre (4) appartements résidentiels d'une chambre à l'étage. Le bâtiment est occupé à 100 %, offrant des revenus immédiats et stabilisés avec des sources de revenus diversifiées.
Construit à l'origine en 1920 avec une construction en maçonnerie, la propriété est entièrement équipée de sprinkleurs, y compris tous les unités résidentielles, et l'ensemble du bâtiment a subi une inspection actualisée de la sécurité incendie et de la vie en 2020/2021, améliorant la fiabilité opérationnelle à long terme et l'attrait pour les prêteurs.
Situé sur North Broadway avec environ 75 pieds de façade, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piéton. L'emplacement affiche un score de marche de 93 (« Paradis des piétons »), plaçant les locataires à proximité immédiate des restaurants, magasins et options de transport de Nyack. Le site englobe environ 0,06 acres et est zoné DMU-1, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et résidentielles.

ID #‎	956692
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$43,397

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years