Un loft de collection de rare intégrité architecturale, la Résidence 3D au Schumacher offre près de 2 900 pieds carrés d'espace intérieur méticuleusement conçu au sein de l'une des conversions de condominiums d'avant-guerre les plus significatives de Manhattan. Réimaginée par l'architecte Morris Adjmi, cette résidence de trois chambres et trois salles de bain et demie se caractérise par des plafonds voûtés en briques et en terre cuite, des fenêtres en arches monumentales et un niveau de savoir-faire rarement atteint dans le développement contemporain.

Située dans un édifice emblématique de style néo-roman de 1885 au cœur de NoHo, c'est un foyer pour les acheteurs qui apprécient l'auteur architectural, le volume et la discrétion—où la lignée et la proportion comptent.

Une élégante galerie d'entrée se déploie comme un corridor de lumière de 39 pieds, bordé de fenêtres donnant sur le jardin intérieur luxuriant du Schumacher, conçu par Ken Smith. Ce passage tranquille établit un sentiment de calme et de séparation de la ville, menant sans transition à un grand salon volumineux conçu pour la vie et le divertissement. Ici, plusieurs zones de sièges et de repas sont baignées de lumière naturelle à travers quatre grandes fenêtres en arches en retrait donnant sur Mott Street—un paysage urbain soigneusement cadré qui apporte verdure et texture dans la maison tout au long de l'année.

La cuisine ouverte est une composition sculpturale en marbre Calacatta, ancrée par un îlot en cascade et équipée d'appareils de pointe Sub-Zero et Wolf, de meubles sur mesure et de technologie de maison intelligente intégrée. Conçue pour servir à la fois d'espace de travail culinaire et de point central social, elle se fond sans interruption visuelle dans les espaces de vie environnants.

La suite principale est un sanctuaire privé, offrant une chambre à coucher généreuse de 14’ x 20’ et un dressing sur mesure exceptionnel de 10’ x 20’—un luxe peu commun dans la vie en loft au centre-ville. La salle de bains attenante avec fenêtre est de taille spa et sereine, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo réalisés avec des matériaux et des proportions raffinés. Deux chambres supplémentaires, chacune avec de hauts plafonds et des vues sur la cour, sont également bien équipées de salles de bains attenantes. Une troisième chambre habilement positionnée offre une intimité supplémentaire, idéale en tant que suite pour invités, studio ou bibliothèque.

Tout au long de la résidence, chaque détail reflète un engagement discipliné envers la matérialité et l'artisanat : portes en chêne de cinq panneaux de 8 pieds avec quincaillerie en acier noir mat, travaux de menuiserie sur mesure, meubles et lavabos personnalisés, et entourages de fenêtres en acier noirci associés à des sols en chêne naturel, ainsi qu'un système de climatisation central ultra-silencieux. Ces éléments créent un langage architectural cohésif—subtil, tactile et durable.

Construit à l'origine en 1885 comme maison d'impression lithographique pour Schumacher & Ettlinger et conçu par Edward E. Raht, la façade historique de l'immeuble demeure richement intacte, se distinguant par sa maçonnerie en briques en corbeaux, ses ouvertures en arches, ses tourelles et ses détails ornementaux. Aujourd'hui, il se dresse comme un condominium boutique de classe mondiale de seulement 20 résidences, alliant harmonieusement l'artisanat du XIXe siècle avec une infrastructure moderne. Seules 3 unités avec ce plan d'étage gracieux existent dans l'immeuble.

Le Schumacher offre une expérience de vie discrète avec service complet, comprenant un hall d'entrée surveillé 24 heures sur 24, une bibliothèque pour résidents surplombant le jardin de sculptures intérieur, un centre de remise en forme de 750 pieds carrés, une grande aire de jeux pour enfants, un espace de stockage réfrigéré, une salle de vélos, et un jardin sur le toit paysagé—également conçu par Ken Smith—offrant une rare retraite extérieure surélevée au centre de Manhattan. La 3D est accompagnée d'une grande unité de stockage privée.

La Résidence 3D s'adresse aux acheteurs qui collectionnent l'architecture, apprécient le luxe discret, et recherchent une résidence définie par une intention architecturale et une maîtrise, ainsi qu'une touche d'Europe à New York.

Remarque : Les impôts fonciers reflètent des impôts complets, non abattus. La cour présentée sur le plan est destinée à afficher la disposition architecturale de l'immeuble. Elle n'est pas accessible ou au même niveau que l'unité.

A collector-grade loft of rare architectural integrity, Residence 3D at The Schumacher offers nearly 2,900 square feet of meticulously designed interior space within one of downtown Manhattan’s most significant prewar condominium conversions. Reimagined by architect Morris Adjmi, this three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by soaring barrel-vaulted brick and terra-cotta ceilings, monumental arched windows, and a level of craftsmanship seldom achieved in contemporary development.

Set within an 1885 Romanesque Revival landmark in the heart of NoHo, this is a home for buyers who value architectural authorship, volume, and discretion—where pedigree and proportion matter.

A gracious entry gallery unfolds as a 39-foot corridor of light, lined with windows overlooking the Schumacher’s lush interior garden designed by Ken Smith. This tranquil passage establishes a sense of calm and separation from the city, leading seamlessly into a voluminous great room composed for both living and entertaining. Here, multiple seating and dining zones are bathed in natural light through four deep-set, oversized arched windows with leafy outlooks over Mott Street—an intentionally framed urban landscape that brings greenery and texture into the home year-round.

The open kitchen is a sculptural composition in Calacatta marble, anchored by a waterfall island and outfitted with top-tier Sub-Zero and Wolf appliances, custom cabinetry, and integrated smart-home technology. Designed to function as both a culinary workspace and social centerpiece, it blends seamlessly into the surrounding living spaces without visual interruption.

The primary suite is a private sanctuary, offering a generous 14’ x 20’ sleeping chamber and an exceptional 10’ x 20’ custom dressing room—an uncommon luxury in downtown loft living. The windowed en-suite bath is spa-scaled and serene, featuring a soaking tub, shower, and double vanity executed in refined materials and proportions. Two additional bedrooms, each with soaring ceilings and courtyard views, are equally well appointed with en-suite baths. A thoughtfully positioned third bedroom offers added privacy, ideal as a guest suite, studio, or library.

Throughout the residence, every detail reflects a disciplined commitment to materiality and craft: 8-foot oak-clad five-panel doors with matte black steel hardware, tailored millwork, custom cabinetry and vanities, and blackened steel window surrounds paired with natural oak floors, as well as whisper-quiet central air conditioning. These elements create a cohesive architectural language—subtle, tactile, and enduring.

Originally constructed in 1885 as a lithographic printing house for Schumacher & Ettlinger and designed by Edward E. Raht, the building’s historic façade remains richly intact, distinguished by corbelled brickwork, arched openings, turrets, and ornamental detail. Today, it stands as a world-class boutique condominium of just 20 residences, seamlessly blending 19th-century craftsmanship with modern infrastructure. Only 3 units with this gracious floor plan design exist in the building.

The Schumacher offers a discreet full-service living experience, including a 24-hour attended lobby, a residents’ library overlooking the interior sculpture garden, a 750-square-foot fitness center, a large children’s playroom, refrigerated storage, bicycle room, and a landscaped rooftop garden—also designed by Ken Smith—providing a rare, elevated outdoor retreat in the center of downtown Manhattan. 3D comes with a large private storage unit.

Residence 3D is for buyers who collect architecture, value quiet luxury, and seek a residence defined by architectural intention and mastery and a flavor of Europe in New York.

Note: Real estate taxes reflect full, un-abated taxes. Courtyard shown on floor plan is to display architectural layout of the building. It is not accessible or on the same level as the unit.