Opportunité d'investissement mixte exceptionnelle au cœur du centre-ville de Poughkeepsie ! Ce bâtiment en brique bien entretenu offre un caractère classique associé à une propriété intelligente et à faible entretien. Situé à un angle très visible, la propriété combine des revenus résidentiels avec un potentiel commercial idéal pour les investisseurs ou les exploitants cherchant à s'implanter dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la vallée de l'Hudson.

Le bâtiment est en parfait état et dispose de deux unités résidentielles ainsi qu'un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée prêt pour une nouvelle entreprise ou une expansion. Les appartements résidentiels fournissent des revenus locatifs constants, tandis que l'espace commercial vacant ouvre la porte à des revenus supplémentaires ou à un usage personnel. Sa construction en brique solide, ses systèmes efficaces et son entretien extérieur minimal font de cet actif un véritable bien clé en main à faible entretien. L'emplacement est primordial, et cette propriété répond à ce critère. À quelques minutes de la gare de trains Metro-North de Poughkeepsie, le trajet vers New York est simple et pratique. Résidents et clients apprécieront d'être proches des principales attractions du centre-ville, notamment le théâtre historique Bardavon, la pittoresque promenade surplombant le fleuve Hudson, les restaurants en bord de rivière, les brasseries, les magasins et le divertissement tout au long de l'année. Les hôtels à proximité, comme le DoubleTree by Hilton, apportent un trafic constant de visiteurs dans la région, soutenant un bon flux de clients pour les entreprises locales. Le centre-ville de Poughkeepsie continue de connaître une revitalisation et des investissements, faisant de cet un moment idéal pour sécuriser une propriété offrant des revenus immédiats, un potentiel de valorisation futur et une stabilité à long terme. Que vous cherchiez à étendre votre portefeuille ou à lancer une nouvelle entreprise, ce bâtiment en brique remarquable répond à tous les critères : emplacement, état, polyvalence et potentiel de revenus.

Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of downtown Poughkeepsie! This well-maintained brick building offers classic character paired with smart, low-maintenance ownership. Situated on a highly visible corner, the property blends residential income with prime commercial potential perfect for investors or owner-operators looking to plant roots in one of the Hudson Valley’s fastest-growing markets.
The building is in pristine condition and features two residential units along with a spacious ground-level commercial storefront ready for a new or expanding business. The residential apartments provide steady rental income, while the vacant commercial space opens the door for additional revenue or personal business use. Solid brick construction, efficient systems, and minimal exterior upkeep make this a truly turnkey, low-maintenance asset. Location is everything, and this property delivers. Just minutes from the Metro-North Railroad Poughkeepsie Train Station, commuting to New York City is simple and convenient. Residents and customers alike will love being close to major downtown attractions including the historic Bardavon Opera House, the scenic Walkway Over the Hudson, waterfront dining, breweries, shops, and year-round entertainment. Nearby hotels such as the DoubleTree by Hilton bringing consistent visitor traffic to the area, supporting strong foot flow for local businesses. Downtown Poughkeepsie continues to see revitalization and investment, making this an ideal time to secure a property that offers immediate income, future upside, and long-term stability. Whether you’re expanding your portfolio or launching a new venture, this standout brick building checks every box: location, condition, versatility, and income potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC