Bienvenue dans votre maison de rêve.... Rare propriété équestre de la vallée de l'Hudson bordant directement le Wallkill Valley Rail Trail avec des vues saisonnières sur les montagnes Shawangunk. Cette ferme de près de 5 acres comprend une maison de 3 016 pieds carrés construite en 2010, une écurie traditionnelle de 10 stalles, un abri de 4 stalles, une carrière de sable éclairée, quatre pâturages clôturés en bois, et un espace de vie-travail flexible idéal pour une entreprise à domicile ou une suite pour invités potentielle.

Située dans la campagne pittoresque de Gardiner à quelques minutes de New Paltz et à environ 105 km au nord de New York, la propriété offre un accès direct à des kilomètres de randonnée, de vélo et de marche le long du Wallkill Valley Rail Trail.

La maison spacieuse avec une abondance de rangement présente des plafonds de 9 pieds et des finitions de qualité tout au long du niveau principal. La cuisine spacieuse comprend des armoires en cerisier de 42", des comptoirs en granit, un îlot avec des places assises pour quatre personnes, un cellier, des appareils en inox Whirlpool, et une porte-fenêtre qui s'ouvre sur la terrasse surplombant la propriété.

Le salon principal dispose d'une cheminée à bois confortable. La chambre principale offre un grand placard de 13 pieds et une grande salle de bain attenante avec un double lavabo en granit, une baignoire à remous, une douche à l'italienne, et un placard à linge. La grande deuxième chambre a un placard. Parquet et carrelage au niveau de vie principal. La buanderie du niveau principal comprend une laveuse et une sécheuse Maytag, un grand placard de rangement, et une sortie séparée vers l'arrière-cour.

Le niveau inférieur fini de la maison dispose de sa propre entrée extérieure privée, d'une salle de bain complète avec un lavabo en granit et un placard à linge, d'une chambre, et d'un espace flexible supplémentaire qui pourrait facilement accueillir d'autres chambres, bureaux, espaces de studio ou logements pour invités. Le carrelage en porcelaine de 18" à ce niveau soutenait autrefois une entreprise de sellier et offre un excellent potentiel pour des bureaux professionnels, une utilisation commerciale à domicile, ou un appartement potentiel pour invités.

La maison est chauffée au propane et comprend un chauffe-eau sans réservoir au propane et un adoucisseur d'eau.

Les équipements équestres comprennent une écurie principale traditionnelle de 10 stalles avec salle de sellerie, salle d’alimentation, grenier à foin, service électrique, et hydrant d'eau, ainsi qu'un enclos attenant pour lapins et poules. Une écurie supplémentaire de 4 stalles avec électricité et puits de lumière porte le total à 14 stalles. La propriété dispose également d'une carrière de sable extérieure éclairée. Manège de 60' pour l'entraînement, quatre pâturages distincts clôturés en bois et électrique. La ferme a auparavant fonctionné comme une installation de pension et de cours prospère pendant de nombreuses années.

Un bâtiment détaché de 1 200 pieds carrés, fini, chauffé et isolé, avec 1/2 salle de bain offre un excellent espace pour le rangement d'équipement, les automobiles, l'utilisation comme atelier, ou des activités de loisirs.

Cette propriété est idéalement située près des grandes destinations de plein air de la région, y compris les sentiers de Mohonk Preserve et du parc d'État de Minnewaska. L'aéroport international de Newburgh Stewart, le Culinary Institute of America, le Resorts World Casino de la vallée de l'Hudson et le service ferroviaire Metro-North à Poughkeepsie sont à portée de main, et la communauté de Gardiner est connue pour ses marchés agricoles, ses vergers, ses charmantes boutiques de petite ville et Skydive The Ranch.

Avec une infrastructure équestre établie, un espace de vie-travail flexible, des vues saisonnières sur les montagnes, et un accès direct aux sentiers, cette propriété offre une occasion unique de profiter du mode de vie de la vallée de l'Hudson en tant que propriété équestre, ferme de loisir, ou maison avec espace pour jardiner et cultiver votre propre nourriture.

Que vous soyez un cavalier passionné, un petit entrepreneur, ou simplement à la recherche d'une vie tranquille à la campagne, cette propriété offre tout : espace, fonctionnalité et un emplacement imbattable.

Pourrait devenir votre propre domaine, pour cultiver votre propre nourriture et/ou élever vos propres animaux. Possibilités infinies de faire de cette propriété votre propre ferme, ranch, ou domaine !

Welcome to your Dream Home....Rare Hudson Valley horse property directly bordering the Wallkill Valley Rail Trail with seasonal views of the Shawangunk Mountains. This nearly 5-acre farm features a 3,016 sq ft home built in 2010, 10-stall traditional barn, 4 stall shed row, lighted sand riding arena, four wood fenced pastures, and flexible live-work space ideal for a home business or potential in-law suite.
Located in the scenic countryside of Gardiner just minutes from New Paltz and approximately 65 miles north of New York City, the property offers direct access to miles of riding, biking, and walking along the Wallkill Valley Rail Trail.
The spacious home with an abundance of storage features 9-foot ceilings and quality finishes throughout the main level. The spacious kitchen includes 42" cherry cabinets, granite countertops, a peninsula with seating for four, a pantry, Whirlpool stainless steel appliances, and a sliding glass door that opens to the deck overlooking the property.
The main living area features a cozy wood-burning fireplace. The primary bedroom offers a generous 13-foot closet and a large ensuite bathroom with a granite countertop double sink vanity, whirlpool soaking tub, walk-in shower, and a linen closet. Large second bedroom has a walk-in closet. Hardwood flooring and tile on the main living level. The main-level laundry room includes a Maytag washer and dryer, a large storage closet, and a separate exit to the backyard.
The finished lower level of the home features its own private exterior entrance, full bathroom with granite countertop vanity and linen closet, one bedroom, and additional flexible space that could easily accommodate more bedrooms, offices, studio space, or guest quarters. 18" porcelain tile flooring, this level previously supported a tack shop business and offers excellent potential for professional offices, home business use, or a possible in-law apartment.
The home is heated with propane and includes a propane tankless hot water heater and water softener system.
Equestrian amenities include a traditional 10-stall main barn with tack room, feed room, hay loft, electric service, and water hydrant, along with an attached rabbit and chicken coop. An additional 4-stall shed-row barn with electric and skylights, brings the total to 14 stalls. The property also features an outdoor sand riding arena with lighting. 60' round pen for training, Four separate fenced pastures with wood and electric fencing. The farm previously operated as a successful boarding and lesson facility for many years.
A separate 1,200 sq ft detached finished, heated and insulated shop/garage building with 1/2 bath provides excellent space for equipment storage, automobiles, workshop use, or hobby activities.
This property is ideally located near the region’s great outdoor destinations, including the trails of Mohonk Preserve and Minnewaska State Park. Newburgh Stewart International Airport, The Culinary Institute of America, Resorts World Casino of the Hudson Valley and Metro-North rail service in Poughkeepsie are within easy reach, and the Gardiner community is known for their farm markets, orchards, charming small-town shops and Skydive The Ranch.
With established equestrian infrastructure, flexible live-work space, seasonal mountain views, and direct trail access, this property offers a unique opportunity to enjoy the Hudson Valley lifestyle as a horse property, hobby farm, or homestead with space to garden and grow your own food.
Whether you're a passionate rider, a small business owner, or simply looking for serene country living, this property delivers it all-space, functionality, and an unbeatable location.
Could be your own compound, to grow your own food and/or raise your own animals. Endless possibilities to make this your very own farm, ranch, or compound!