Ce spacieux co-op au 400 East 17th Street offre la rare combinaison dans l'immobilier de Brooklyn : un agencement flexible, transformé, et un espace extérieur privé significatif. Située au cœur de Ditmas Park, cette maison équilibre parfaitement le charme des années 60 avec l'adaptabilité moderne.

La Résidence : Flexibilité intérieure rencontre luxe extérieur
Au départ un généreux appartement d'une chambre, cette unité a été reconfigurée pour offrir une seconde pièce dédiée, parfaite pour un bureau à domicile, une nursery ou un espace d'amis sans sacrifier l'écoulement de la zone de vie principale.
Terrasse Privée Massive : Sortez sur votre propre terrasse spacieuse ; une extension incroyable de l'espace de vie. Que vous accueilliez des dîners d'été, que vous fassiez du jardinage urbain ou que vous profitiez d'un café tranquille le matin, ce niveau d'espace extérieur est une vraie rareté dans le quartier.
La Configuration : La chambre principale reste une oasis de calme avec un espace de rangement ample. La chambre secondaire est polyvalente et lumineuse, avec suffisamment de place pour une autre chambre, un bureau ou un espace flexible.
Salon & Salle à Manger : Un large hall d'entrée mène à un salon baigné de lumière avec beaucoup d'espace pour un aménagement complet.
Finitions Classiques : Parquet en bois d'origine, agencement ouvert et fenêtres orientées à l'ouest qui remplissent l'espace de lumière naturelle. Construit en 1962, le 400 East 17th Street est un coopératif méticuleusement entretenu, avec service d'ascenseur, qui offre une suite d'équipements essentiels :
Sécurité : Gardien à temps partiel, superintendent à temps plein, portier et un système de vidéo-interphone moderne ButterflyMX.
Commodités : Buanderie sur place, stockage de vélos et salle de colis.
Stationnement : Garage sur place (sous réserve d'une liste d'attente).
Politique sur les Animaux : Amis des chats (strictement pas de chiens).
Le Quartier : La Magie de Ditmas Park
À moins d'un pâté de maisons de la vibrante Cortelyou Road, le cœur commercial du quartier.
Restauration & Boissons : À proximité des favoris locaux comme le Café Madeline, Catskill Bagel Co., CorTHAIyou et Sycamore Bar & Flower Shop.
Shopping : Marché fermier de dimanche toute l'année et le Flatbush Food Co-op.
Transport : Le train Q à Cortelyou Road est à deux pas, offrant un trajet rapide vers Manhattan.
Espace Vert : Juste au nord se trouve l'entrée sud des Parade Grounds et le Backyard de Brooklyn : Prospect Park.
Veuillez noter : il y a une évaluation en cours pour la durée de 2026 de 326,16 $ par mois.

This spacious co-op at 400 East 17th Street offers the rare combination in Brooklyn real estate: a flexible, converted layout and significant private outdoor space. Located in the heart of Ditmas Park, this home perfectly balances mid-century charm with modern adaptability.

The Residence: Indoor Flexibility Meets Outdoor Luxury
Originally a generous one-bedroom, this unit has been reconfigured to provide a dedicated second room perfect for a home office, nursery or guest space without sacrificing the flow of the main living area.
Massive Private Patio: Step out onto your own sprawling terrace; an incredible extension of the living space. Whether you're hosting summer dinner parties, urban gardening, or enjoying a quiet morning coffee, this level of outdoor space is a true rarity in the neighborhood. The Layout: The primary bedroom remains an oasis of calm with ample closet space. The secondary room is versatile and bright, with enough room for another bedroom, office set-up or flex space. Living & Dining: A wide entry foyer leads into a sun-drenched living room with plenty of space for a full seating arrangement. Classic Finishes: Original hardwood floors, open layout, and West-facing windows that fill the space with natural light. Built in 1962, 400 East 17th Street is a meticulously maintained, elevator-serviced cooperative that offers a suite of essential amenities:
Security: Part-time doorman, full-time superintendent, porter, and a modern ButterflyMX video intercom system. Convenience: On-site laundry room, bike storage, and a package room. Parking: On-site garage (subject to a waitlist) Pet Policy: Cat-friendly (strictly no dogs). The Neighborhood: Ditmas Park Magic
Less than a block away from the vibrant Cortelyou Road, the neighborhood's commercial heartbeat.
Dining & Drinks: Moments from local favorites like Cafe Madeline, Catskill Bagel Co., CorTHAIyou, and Sycamore Bar & Flower Shop. Shopping: Year-round Sunday Farmers Market and the Flatbush Food Co-op. Transit: The Q train at Cortelyou Road is just one block away, offering a swift commute to Manhattan. Greenspace: Directly North takes you to the southern entrance of the Parade Grounds and Brooklyn's Backyard: Prospect Park. Please note: there is an assessment in place for the duration of 2026 of $326.16 per month.