$2,695,000 - 140 W 69TH Street #DPLX81, Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20069712

Property Description « French »

BIENVENUE DANS LE PIED-À-TERRE PARFAIT DE L'UWS OU RÉSIDENCE À TEMPS PLEIN. CE DUPLEX RENOVÉ ET PRÊT À ÊTRE HABITÉ, BAIGNÉ DE SOLEIL, SUD-OUEST, DE 3 CHAMBRES ET 3.5 SALLES DE BAINS AVEC LAVE-LINGE-SECHEUSE DANS L'UNITÉ ! Situé à seulement 1,5 pâté de maisons de Central Park, chaque pouce de cette maison méticuleusement conçue a été pensé pour la sérénité, la flexibilité et un mode de vie sans effort. Idéal pour les acheteurs à la recherche d'une belle deuxième maison avec un niveau inférieur supplémentaire pour accueillir commodément des invités/parents/amis/alliés qui disposeront de leur propre étage privé avec chambre, salle de bain, kitchenette et entrée privée ! Parfait pour les acheteurs internationaux, les voyageurs fréquents et les acquéreurs de pied-à-terre cherchant intimité, flexibilité et luxe moderne sur l'Upper West Side.

Consultez le plan pour les dimensions des pièces. Cette unité bénéficie de plafonds hauts impressionnants et est conçue de manière méticuleuse pour optimiser l'espace, avec de nombreuses solutions de rangement cachées. Située dans une charmante rue bordée d'arbres et à quelques pas des magasins, restaurants, bars à cocktails, parcs, ainsi que des lignes de métro et de bus cross-town praticables. Une occasion vraiment spéciale de posséder une maison unique dans l'un des quartiers les plus convoités de Manhattan. Envoyez un e-mail à l'agent du vendeur pour un rendez-vous privé.

CARACTÉRISTIQUES CLÉS INCLUENT :

Grand hall d'entrée avec des plafonds de 10,5 pieds

Parquet en chêne blanc fendu posé en motif en chevron

Fenêtres surdimensionnées avec garnitures sur mesure et traitements automatiques

Système Sonos intégré avec enceintes encastrées, barres de son et caissons de basses dans chaque pièce

Téléviseurs rétractables à commande électrique pivotants pour une vue optimale sous tous les angles

Éclairage sur mesure dans tout l’espace, y compris des luminaires commandés et un lustre dans la cage d'escalier

Traitements de fenêtres sur mesure contrôlables par télécommande ou smartphone

CUISINE OUVERTE DE CHEF :

Agencement en concept ouvert avec un îlot surdimensionné pouvant accueillir six personnes

Meubles de rangement dissimulant les appareils électroménagers

Réfrigérateur SKS 36" à double porte française

Plaque à induction Fisher Paykel et lave-vaisselle à triple panier

Réfrigérateur à vin U-Line

Meubles de rangement sur mesure avec garde-manger caché et rangement abondant

Robinet Dornbracht centré et éclairage sous les meubles

SALLES DE BAINS INSPIRÉES D'UN SPA

3,5 salles de bains avec des murs en plaques pleine hauteur (sans lignes de joints)

Robinetterie de Waterworks, Franz Viegener et Samuel Heath

Esthétique minimaliste et sans couture qui est facile à entretenir

SUITE D'INVITÉS DU NIVEAU INFÉRIEUR :/ESPACE FLEXIBLE

Entrée privée

Cuisine kitchenette conçue sur mesure

Salle de bain complète, dressing plus espace de rangement supplémentaire

Lit mural sur mesure transformant l'espace en salon, bibliothèque ou suite d'invités

AUTRES POINTS FORTS :

Lave-linge/sèche-linge Bosch dans l'unité

Plusieurs placards sur mesure et solutions de rangement

Verre transformé au-dessus des portes pour un éclairage naturel amélioré

Escalier architectural reliant les deux niveaux

Équipé de commodités de maison intelligente dans tout l’espace

INFORMATIONS SUR LE BÂTIMENT :

Rue bordée d'arbres dans le quartier prisé de l'Upper West Side

Coopérative Beaux-Arts Landmark avec services complets

1,5 pâté de maisons de Central Park, 3 pâtés de maisons du Lincoln Center

1,5 pâté de maisons d'Equinox, des charmants magasins et restaurants de Columbus Ave, Trader Joe's, Apple Store

Cinéma Imax sur W68th/Broadway, Morton Williams, bus cross-town, métros express.

Pied-à-terre bienvenus

Animaux autorisés (restrictions de race s'appliquent)

Sous-location illimitée autorisée après 5 ans de résidence

Taxe de retournement payée par le vendeur

ID #‎	RLS20069712
Détails	Lincoln Spencer 3 chambre, 3 sdb, 1 demi-sdb, 237 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 12 étages Âge de l'annonce (DOM): 28 jours
Année de construction	1903
Frais d'entretien	$4,227
Métro Subway	3 min du 1, 2, 3
	6 min du B, C

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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