$2,750,000 - 180-18 HILLSIDE Avenue, Hollis, NY 11432｜ID # RLS20069851
Property Description « French »
Veuillez noter qu'il s'agit d'un zonage R7
Offre groupée de propriété + entreprise à vendre
La propriété est située le long du couloir de Hillside Avenue à Jamaica, Queens, une zone connue pour son trafic piéton et véhiculaire constant. L'offre combine un bien immobilier générant des revenus avec une entreprise de restauration en activité.
APERÇU DE L'ENTREPRISE (Inclus dans la vente) Entreprise de restaurant et de bar en activité depuis environ 35 ans sous la propriété actuelle Service de boissons alcoolisées approuvé à plusieurs niveaux (sous réserve du transfert de licence) Espace de bar au sous-sol aménagé, actuellement non opérationnel Évaluation commerciale fournie par le vendeur estimée à 340 000 $, incluse dans le prix d'achat global Les opérations commerciales, licences et finances sont soumises à vérification par l'acheteur.
RÉSUMÉ DES REVENUS ACTUELS (Tel que fourni par la propriété) Commercial : 7 000 $/mois (potentiel) Propriété du propriétaire Unités résidentielles (2) : 3 300 $/mois au total (rapportées en dessous des niveaux du marché) 2000 $ par appartement est le prix du marché Bar au sous-sol : 3 000 $ mais actuellement non générant de revenus Revenus totaux actuels rapportés : 12 550 $/mois (150 600 $ annuels) Les chiffres de revenus ne sont pas garantis et doivent être vérifiés indépendamment.
CONSIDÉRATIONS POTENTIELLES
Les loyers résidentiels peuvent être ajustés lors de la vacance conformément aux lois applicables L'espace de bar au sous-sol peut être utilisé, sous réserve de réouverture, de licences et d'approbations opérationnelles Les opportunités d'expansion commerciale peuvent inclure des plateformes de livraison tierces, des services de traiteur ou des événements privés Les changements de marque, de menu et d'opérations peuvent être explorés à la discrétion de l'acheteur.
VENTES COMPARABLES (Hillside Avenue - Approximation) 153-36 Hillside Ave - 1,47 M $ Environ 2 178 pi² 182-34 Hillside Ave - 1,645 M $ Environ 2 475 pi² 182-34/36 Hillside Ave (Paquet) - 3,534 M $ Environ 4 573 pi² Les données comparables fournies à titre de référence uniquement ; pas une représentation de valeur.
CONTEXT DE VALORISATION (Illustratif uniquement) Les prix au pieds carrés sur Hillside Avenue ont varié en fonction de l'état de l'actif, du profil de revenus et des conditions du marché. Toute estimation de valorisation est à des fins de discussion seulement et ne garantit pas la valeur marchande.
REMARQUES DE CLÔTURE 180-18 Hillside Avenue offre un actif à usage mixte avec des revenus existants et une entreprise de restaurant en activité, fournissant plusieurs composants pour qu'un acheteur puisse évaluer. La propriété peut intéresser des investisseurs ou des exploitants cherchant une combinaison d'utilisation résidentielle, commerciale et commerciale, sous réserve des vérifications, approbations et vérifications habituelles.
ID #
RLS20069851
Détails
2 chambre, 2 sdb, 2 demi-sdb, 2 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 2 étages Âge de l'annonce (DOM): 60 jours
Année de construction
1992
Taxes (par an)
$27,300
Bus (MTA)
0 min du bus n° Q77
1 min du bus n° Q36, Q43, Q76, X68
2 min du bus n° Q1, Q110, Q17, Q2, Q3
10 min du bus n° Q42, Q83, X64
Métro Subway
2 min du F
Train (LIRR)
0.8 miles de la gare « Hollis »
1.7 miles de la gare « Jamaica »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Veuillez noter qu'il s'agit d'un zonage R7
Offre groupée de propriété + entreprise à vendre
La propriété est située le long du couloir de Hillside Avenue à Jamaica, Queens, une zone connue pour son trafic piéton et véhiculaire constant. L'offre combine un bien immobilier générant des revenus avec une entreprise de restauration en activité.
APERÇU DE L'ENTREPRISE (Inclus dans la vente) Entreprise de restaurant et de bar en activité depuis environ 35 ans sous la propriété actuelle Service de boissons alcoolisées approuvé à plusieurs niveaux (sous réserve du transfert de licence) Espace de bar au sous-sol aménagé, actuellement non opérationnel Évaluation commerciale fournie par le vendeur estimée à 340 000 $, incluse dans le prix d'achat global Les opérations commerciales, licences et finances sont soumises à vérification par l'acheteur.
RÉSUMÉ DES REVENUS ACTUELS (Tel que fourni par la propriété) Commercial : 7 000 $/mois (potentiel) Propriété du propriétaire Unités résidentielles (2) : 3 300 $/mois au total (rapportées en dessous des niveaux du marché) 2000 $ par appartement est le prix du marché Bar au sous-sol : 3 000 $ mais actuellement non générant de revenus Revenus totaux actuels rapportés : 12 550 $/mois (150 600 $ annuels) Les chiffres de revenus ne sont pas garantis et doivent être vérifiés indépendamment.
CONSIDÉRATIONS POTENTIELLES
Les loyers résidentiels peuvent être ajustés lors de la vacance conformément aux lois applicables L'espace de bar au sous-sol peut être utilisé, sous réserve de réouverture, de licences et d'approbations opérationnelles Les opportunités d'expansion commerciale peuvent inclure des plateformes de livraison tierces, des services de traiteur ou des événements privés Les changements de marque, de menu et d'opérations peuvent être explorés à la discrétion de l'acheteur.
VENTES COMPARABLES (Hillside Avenue - Approximation) 153-36 Hillside Ave - 1,47 M $ Environ 2 178 pi² 182-34 Hillside Ave - 1,645 M $ Environ 2 475 pi² 182-34/36 Hillside Ave (Paquet) - 3,534 M $ Environ 4 573 pi² Les données comparables fournies à titre de référence uniquement ; pas une représentation de valeur.
CONTEXT DE VALORISATION (Illustratif uniquement) Les prix au pieds carrés sur Hillside Avenue ont varié en fonction de l'état de l'actif, du profil de revenus et des conditions du marché. Toute estimation de valorisation est à des fins de discussion seulement et ne garantit pas la valeur marchande.
REMARQUES DE CLÔTURE 180-18 Hillside Avenue offre un actif à usage mixte avec des revenus existants et une entreprise de restaurant en activité, fournissant plusieurs composants pour qu'un acheteur puisse évaluer. La propriété peut intéresser des investisseurs ou des exploitants cherchant une combinaison d'utilisation résidentielle, commerciale et commerciale, sous réserve des vérifications, approbations et vérifications habituelles.
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