$1,475,000 - 325 Grand Avenue #A, Clinton Hill, NY 11238｜ID # RLS20070366

Property Description « French »

Bienvenue au 325 Grand Ave, Unité A, un duplex condominium magnifiquement aménagé dans le quartier historique de Clinton Hill, offrant la rare commodité de Brooklyn avec votre propre place de parking privée et clôturée.

Rénové en 2023, le niveau principal dispose d'un espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres et une exposition plein ouest qui inonde la maison de lumière naturelle. La cuisine améliorée comprend un îlot en marbre et des plans de travail avec des places assises au comptoir, ainsi qu'un coin repas dédié - idéal pour la vie quotidienne. La cuisine avec fenêtres est complétée par de nouveaux rangements et appareils, y compris un réfrigérateur et un lave-vaisselle Bosch intégrés, une cuisinière à gaz GE et un micro-ondes Frigidaire.

À l'étage, la chambre principale est véritablement un refuge loin du rythme de la ville, donnant sur la rue bordée d'arbres et pouvant facilement accueillir un lit king-size. Cette suite dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain attenante. Une salle de bain attenante nouvellement installée complète la deuxième chambre à ce niveau.

Un lave-linge/sèche-linge et un salle d'eau au niveau principal ajoutent à la facilité de la vie en ville. La sensation de luxe de l'ensemble de l'espace est rehaussée par des détails en carrelage surélevé, des traitements de fenêtres sur mesure, un éclairage encastré et des planchers en bois franc dans tout l'appartement, créant une ambiance chaleureuse et raffinée le jour comme la nuit.

Clinton Hill est réputé pour ses blocs bordés d'arbres, son énergie "meilleure de Brooklyn" et ses influences créatives, avec des endroits remarquables pour manger, boire et explorer intégrés à la vie quotidienne. Les favoris locaux incluent le Place des Fêtes, Speedy Romeo, Bar Laika, Entre Nous, Commune Cafe et Locanda Vini e Olii. Profitez de l'art en plein air et de la verdure au Pratt Sculpture Park et des options de courses pratiques chez Key Foods et The Food Emporium. Proche des divertissements et des commerces, le Barclays Center et le Atlantic Terminal Mall ne sont qu'un arrêt de train. Situé commodément entre le train C à Clinton–Washington Aves et le train G à Clinton–Washington ou Classon Aves, cet appartement a tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie luxueux à Brooklyn.

ID #‎	RLS20070366
Détails	2 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, Intérieur: 1071 ft2, 99m2, 2 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 3 étages Âge de l'annonce (DOM): 33 jours
Année de construction	1989
Frais d'entretien	$500
Taxes (par an)	$7,368
Bus (MTA)	1 min du bus n° B52
	3 min du bus n° B38, B48
	5 min du bus n° B25, B26
	7 min du bus n° B45, B69
	8 min du bus n° B44
	9 min du bus n° B44+
	10 min du bus n° B49, B65
Métro Subway	4 min du G
	6 min du C
	10 min du S
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	0.9 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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