$2,880,000 - 1254 Southern Boulevard, Bronx, NY 10459｜MLS # 959124

Property Description « French »

1254 Southern Blvd présente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier commercial indépendant en angle, très visible, dans le Bronx. Le bâtiment en maçonnerie de 5 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 5 000 pieds carrés, est entièrement loué à un lave-linge unique de long terme sous un nouveau bail de 15 ans commençant en avril 2024.
La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sous une ligne de métro surélevée, d'un fort passage piétonnier et d'une zone commerciale et résidentielle dense, ce qui en fait un atout commercial de quartier de premier plan avec une demande stable.
Classé R7-1 / C1-4, cet actif offre une stabilité d’investissement à long terme avec un potentiel d’avenir, et est bien adapté aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie prévisible avec une gestion minimale.
Proposé à un taux de capitalisation de 4,1 %.

MLS #‎	959124
Année de construction	1924
Taxes (par an)	$40,264
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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