$3,250,000 - 46-15 48th Avenue, Woodside, NY 11377｜MLS # 959398

Property Description « French »

Offre à la vente un bâtiment polyvalent bien entretenu situé au 46-15 48th Avenue à Woodside, Queens. La propriété se compose de cinq appartements résidentiels et d'un magasin de détail au rez-de-chaussée, offrant un profil de revenu stable avec un potentiel d'appréciation à long terme. Situé dans un quartier résidentiel avec un accès pratique aux transports, aux commerces et aux principales routes, cet actif est bien adapté aux investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente clé en main nécessitant peu de gestion dans un fort sous-marché de Queens. La propriété est classée catégorie fiscale 2B (catégorie fiscale protégée).

Les unités résidentielles ont été rénovées avec des finitions modernes qui séduisent les locataires d'aujourd'hui, améliorant la durabilité et la rétention des locataires. La combinaison d'appartements modernisés et de commerces de détail au niveau de la rue crée un revenu diversifié tout en bénéficiant d'une demande constante à Woodside, un secteur connu pour sa proximité avec Long Island City, Sunnyside et Midtown Manhattan.

Caractéristiques des unités d'appartement rénovées

• Parquets en bois d'ingénierie.
• Éclairage encastré partout.
• Comptoirs en quartz.
• Appareils électroménagers neufs avec panneaux.
• Rangement de cuisine sur mesure.
• Salles de bains de luxe avec carrelage en céramique.
• Systèmes de climatisation et de chauffage à tension silencieuse.

*Le statut de réglementation des loyers des unités de ce bâtiment n'a pas été vérifié par le vendeur. Les acheteurs potentiels sont invités à effectuer leurs propres vérifications et à consulter des professionnels appropriés.

Ventes commerciales présentées.

MLS #‎	959398
Année de construction	1928
Taxes (par an)	$17,249
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol partiel
Bus (MTA)	1 min du bus n° B24, Q39
	5 min du bus n° Q32, Q60
	6 min du bus n° Q104, Q67
Métro Subway	5 min du 7
Train (LIRR)	0.9 miles de la gare « Woodside »
	1.5 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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