$1,225,000 - 14017 58th Road, Flushing, NY 11355｜MLS # 959503

Property Description « French »

Une opportunité se présente dans l'un des emplacements les plus recherchés de Flushing. Cette maison unifamiliale Tudor classique au 140-17 58th Rd offre un potentiel exceptionnel grâce à une nouvelle réglementation permettant une conversion légale en maison bifamiliale, en faisant un bien idéal pour un investissement, une rénovation ou comme propriété génératrice de revenus. Située sur un terrain de 2000 pieds carrés à seulement quelques minutes du centre-ville de Flushing, des transports, des commerces et des restaurants, l'emplacement à lui seul fait de cette offre une occasion exceptionnelle dans un quartier connu pour sa forte demande locative et la croissance de sa valeur à long terme. La maison conserve le charme et le caractère de ses racines Tudor et est prête pour une rénovation complète et une réinvention. Points forts de la propriété : Salon en contrebas avec hauts plafonds et cheminée à bois Sols en bois franc d'origine partout Poutres classiques au plafond au style Tudor et détails en vitrail Grande salle à manger formelle et cuisine avec coin repas au niveau principal. Trois chambres généreusement dimensionnées et grande salle de bain complète au deuxième étage Sous-sol aménagé avec excellente hauteur sous plafond, deuxième cheminée, buanderie et services publics Charmant jardin avec accès depuis la cuisine ainsi qu'au garage privé pour une voiture. Points forts de l'emplacement : Hôpitaux et centres médicaux La zone est un grand centre de soins de santé, un atout majeur pour les locataires et la valeur à long terme. Les hôpitaux à proximité incluent : New York-Presbyterian Queens, NYC Health + Hospitals / Queens et Flushing Hospital Medical Center. Cette concentration d'emplois dans la santé crée une demande locative constante. La propriété est entourée d'institutions d'enseignement supérieur majeures, un autre moteur fort de la demande en logements. Les écoles à proximité incluent : Queens College (CUNY), St. John’s University, LaGuardia Community College et Vaughn College of Aeronautics and Technology. Ces institutions attirent des professeurs et du personnel recherchant un logement à proximité. Les résidents profitent d'un accès facile à certains des meilleurs commerces et restaurants du Queens. Achats majeurs à proximité : SkyView Center (Target, BJ's Wholesale, Marshalls, Nike, Best Buy), Flushing Commons et le quartier commercial du centre-ville de Flushing. Cet emplacement offre tout ce que vous recherchez. Que vous soyez un investisseur cherchant une conversion légale en maison bifamiliale, un acheteur cherchant à créer un scénario de vie et de location, ou un rénovateur souhaitant restaurer un charmant Tudor dans un quartier privilégié du Queens, cette propriété offre un potentiel énorme. Amenez votre architecte, votre entrepreneur et votre vision — la valeur ici réside dans l'emplacement, le zonage et les possibilités futures.

MLS #‎	959503
Détails	6 chambre, 1 sdb, 1 demi-sdb, garage, extérieur: 0.05 acres, Intérieur: 1600 ft2, 149m2 Âge de l'annonce (DOM): -6 jours
Année de construction	1935
Taxes (par an)	$8,403
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44
	3 min du bus n° Q88
	6 min du bus n° Q58
	10 min du bus n° Q17, Q25, Q34
Train (LIRR)	1 miles de la gare « Flushing Main Street »
	1.1 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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