$4,990,000 - 30 Market Street, New York (Manhattan), NY 10002｜MLS # 959932
Property Description « French »
Opportunité d'investissement mixte de premier ordre au cœur du centre-ville de Manhattan ! Ce bâtiment bien entretenu, à profondeur totale, s'étend de rue à rue, offrant une fonctionnalité exceptionnelle, une forte présence, et plusieurs sources de revenus. La propriété est configurée avec deux unités résidentielles actuellement utilisées comme quatre unités, plus trois espaces commerciaux, créant un actif diversifié et stable générant des revenus.
La partie résidentielle présente des intérieurs modernes et bien conçus avec des cuisines et des salons à concept ouvert, des finitions attrayantes, et des aménagements lumineux et aérés qui séduisent fortement les jeunes professionnels et les locataires urbains. Ces unités bien entretenues contribuent à un revenu locatif fiable et à un attrait à long terme pour les locataires.
Le composant commercial ajoute une valeur et une polyvalence significatives, comprenant un restaurant au niveau de la rue avec une excellente visibilité et un fort trafic piéton, un espace commercial complet au sous-sol directement sous le restaurant, idéal pour le stockage, la préparation, ou l'expansion des opérations, et une zone de cuisine supplémentaire accessible depuis l'arrière du bâtiment. Cette configuration commerciale multi-niveaux offre de la flexibilité pour les exploitants de restaurants, les entreprises de restauration, ou d'autres utilisateurs commerciaux, et renforce le potentiel de revenu global.
Avec environ quatre niveaux d'espace utilisable allant du niveau commercial inférieur aux étages résidentiels supérieurs, cette propriété maximise à la fois la fonctionnalité et la génération de revenus. Idéalement située à quelques pas de restaurants, de supermarchés et de commodités quotidiennes, et à seulement quelques minutes à pied du train F, le bâtiment bénéficie d'un trafic piéton constant et d'une forte demande de la part des locataires.
Offrant un revenu stable et un taux de capitalisation d'environ 4,5 %, c'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif mixte bien situé, générant des revenus, avec un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des quartiers les plus dynamiques et établis de Manhattan.
MLS #
959932
Taxes (par an)
$78,602
Type de carburant
Gaz
Sous-sol
Sous-sol complet
Métro Subway
4 min du F
8 min du B, D
10 min du J, Z, N, Q, M
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Opportunité d'investissement mixte de premier ordre au cœur du centre-ville de Manhattan ! Ce bâtiment bien entretenu, à profondeur totale, s'étend de rue à rue, offrant une fonctionnalité exceptionnelle, une forte présence, et plusieurs sources de revenus. La propriété est configurée avec deux unités résidentielles actuellement utilisées comme quatre unités, plus trois espaces commerciaux, créant un actif diversifié et stable générant des revenus.
La partie résidentielle présente des intérieurs modernes et bien conçus avec des cuisines et des salons à concept ouvert, des finitions attrayantes, et des aménagements lumineux et aérés qui séduisent fortement les jeunes professionnels et les locataires urbains. Ces unités bien entretenues contribuent à un revenu locatif fiable et à un attrait à long terme pour les locataires.
Le composant commercial ajoute une valeur et une polyvalence significatives, comprenant un restaurant au niveau de la rue avec une excellente visibilité et un fort trafic piéton, un espace commercial complet au sous-sol directement sous le restaurant, idéal pour le stockage, la préparation, ou l'expansion des opérations, et une zone de cuisine supplémentaire accessible depuis l'arrière du bâtiment. Cette configuration commerciale multi-niveaux offre de la flexibilité pour les exploitants de restaurants, les entreprises de restauration, ou d'autres utilisateurs commerciaux, et renforce le potentiel de revenu global.
Avec environ quatre niveaux d'espace utilisable allant du niveau commercial inférieur aux étages résidentiels supérieurs, cette propriété maximise à la fois la fonctionnalité et la génération de revenus. Idéalement située à quelques pas de restaurants, de supermarchés et de commodités quotidiennes, et à seulement quelques minutes à pied du train F, le bâtiment bénéficie d'un trafic piéton constant et d'une forte demande de la part des locataires.
Offrant un revenu stable et un taux de capitalisation d'environ 4,5 %, c'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif mixte bien situé, générant des revenus, avec un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des quartiers les plus dynamiques et établis de Manhattan.
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