$1,250,000 - 238-240 Grand Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 959966
Property Description « French »
Le 238–240 Grand Street est un investissement multifamilial de six unités, avec approbation pour une unité au sous-sol, situé dans une résidence en brique de la fin du 19e siècle, une époque où les bâtiments étaient construits pour durer. Les murs en maçonnerie solides de la propriété, les travaux de corniche ornés et les proportions classiques parlent d'une époque d'artisanat rarement reproduite aujourd'hui, offrant aux investisseurs un sentiment tangible de permanence en plus d'un revenu fiable.
À l'origine construit comme une grande résidence personnelle, le bâtiment a été soigneusement adapté en appartements générant des revenus tout en conservant son caractère architectural. Des baies de fenêtres larges, des hauteurs de plafond généreuses et une construction murale substantielle se traduisent par des appartements qui se louent bien et conservent leur valeur à travers les cycles du marché.
D'un point de vue investissement, l'actif fournit un revenu stabilisé sur place à un taux de capitalisation compétitif, soutenu par un profil de dépenses simple et une location éprouvée. La construction en briques portantes de la structure avec des planchers et un toit en charpente en bois offre une durabilité à long terme qui continue d'attirer les locataires et les investisseurs.
L'offre comprend un terrain adjacent utilisé exclusivement pour le stationnement hors rue, une commodité discrète mais significative qui soutient la rétention des locataires dans ce quartier historique. Aucun potentiel de développement n'est commercialisé ; le terrain fonctionne uniquement comme stationnement.
Située à quelques instants du front de mer de Newburgh et des principaux employeurs régionaux, la propriété bénéficie d'une demande locative constante tout en offrant aux investisseurs la propriété d'un véritable actif historique—un actif qui allie héritage architectural et performance de revenus moderne.
ID #
959966
Année de construction
1890
Taxes (par an)
$26,289
Type de carburant
Gaz
Climatiseur
Climatiseur mural
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Le 238–240 Grand Street est un investissement multifamilial de six unités, avec approbation pour une unité au sous-sol, situé dans une résidence en brique de la fin du 19e siècle, une époque où les bâtiments étaient construits pour durer. Les murs en maçonnerie solides de la propriété, les travaux de corniche ornés et les proportions classiques parlent d'une époque d'artisanat rarement reproduite aujourd'hui, offrant aux investisseurs un sentiment tangible de permanence en plus d'un revenu fiable.
À l'origine construit comme une grande résidence personnelle, le bâtiment a été soigneusement adapté en appartements générant des revenus tout en conservant son caractère architectural. Des baies de fenêtres larges, des hauteurs de plafond généreuses et une construction murale substantielle se traduisent par des appartements qui se louent bien et conservent leur valeur à travers les cycles du marché.
D'un point de vue investissement, l'actif fournit un revenu stabilisé sur place à un taux de capitalisation compétitif, soutenu par un profil de dépenses simple et une location éprouvée. La construction en briques portantes de la structure avec des planchers et un toit en charpente en bois offre une durabilité à long terme qui continue d'attirer les locataires et les investisseurs.
L'offre comprend un terrain adjacent utilisé exclusivement pour le stationnement hors rue, une commodité discrète mais significative qui soutient la rétention des locataires dans ce quartier historique. Aucun potentiel de développement n'est commercialisé ; le terrain fonctionne uniquement comme stationnement.
Située à quelques instants du front de mer de Newburgh et des principaux employeurs régionaux, la propriété bénéficie d'une demande locative constante tout en offrant aux investisseurs la propriété d'un véritable actif historique—un actif qui allie héritage architectural et performance de revenus moderne.
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