$1,649,000 - 116-14 Myrtle Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 960633

Property Description « French »

Opportunité mixte exceptionnelle au cœur de Richmond Hill ! Ce bien immobilier bien entretenu comprend un bureau de radiologie entièrement aménagé au rez-de-chaussée, conçu de manière réfléchie pour soutenir un usage médical et professionnel. Le plan propose plusieurs zones fonctionnelles pour accueillir la réception des patients, l'imagerie, la consultation et les opérations administratives, ce qui le rend idéal pour les professionnels de la santé à la recherche d'un environnement clé en main ou pour les investisseurs souhaitant louer à des locataires du secteur de la santé.

Le niveau supérieur comprend un appartement résidentiel d'une chambre confortable, parfait pour une occupation par le propriétaire ou un revenu locatif. L'appartement peut être livré vide, offrant une flexibilité aux utilisateurs finaux ou aux investisseurs pour maximiser le potentiel de la propriété.

Un sous-sol complet offre un espace supplémentaire précieux pour le stockage, l'équipement ou le soutien opérationnel, améliorant ainsi la fonctionnalité globale du bâtiment.

Cette vente présente également une occasion rare d'acquérir un équipement de radiologie existant, qui peut être inclus pour un montant supplémentaire de 100 000 $ ou acheté séparément, permettant aux utilisateurs médicaux de réduire considérablement le temps et les coûts de démarrage.

Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités de quartier, ce bâtiment mixte polyvalent offre une excellente accessibilité, visibilité et valeur à long terme. Une opportunité parfaite pour les professionnels de la santé, les investisseurs ou les utilisateurs finaux à la recherche d'un actif commercial et résidentiel combiné dans un emplacement très demandé à Queens.

MLS #‎	960633
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$41,396
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q55, Q56
	3 min du bus n° Q10, QM18
	5 min du bus n° Q37
	9 min du bus n° Q24, Q54
Métro Subway	5 min du J, Z
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Kew Gardens »
	1.3 miles de la gare « Jamaica »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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