$850,000 - 9024 Avenue L, Brooklyn, NY 11236｜ID # 961033
Property Description « French »
Maison Élégante à Deux Unités au Cœur de Canarsie.
Découvrez le potentiel de cette résidence bien entretenue à deux unités, idéalement située dans le quartier très prisé de Canarsie à Brooklyn. S'étendant sur un terrain de 1 500 pieds carrés, cette propriété offre une rare opportunité tant pour les propriétaires que pour les investisseurs à la recherche de confort, de commodité et de valeur à long terme.
La maison comprend deux unités spacieuses, chacune conçue pour offrir des aménagements pratiques tout en maximisant l'espace et la fonctionnalité. Un sous-sol entièrement fini ajoute encore plus de polyvalence — idéal pour les loisirs, le stockage ou les besoins d'habitation prolongés.
Actuellement entièrement occupée, la propriété présente une opportunité immédiate de générer des revenus pour l'acheteur avisé. 9024 Avenue L est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et bien située, offrant à la fois confort et potentiel d'investissement dans l'une des communautés les plus établies de Brooklyn. Avec une proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété est une excellente option pour les utilisateurs finaux et les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille.
Potentiel de Revenus et d'Investissement -
En se basant sur les tendances actuelles de location à Canarsie, des unités similaires dans la région atteignent environ 2 500 $ à 2 800 $ par mois par unité, créant un revenu locatif brut potentiel de 60 000 $ à 67 000 $ par an.
Cette configuration permet à un acheteur de vivre confortablement dans une unité tout en louant l'autre pour compenser significativement les frais hypothécaires — ou de louer les deux unités pour un potentiel de flux de trésorerie solide.
Services de Location Disponibles - Notre équipe fournit des services de location complets après l'achat, facilitant ainsi la transition des acheteurs vers la propriété tout en générant des revenus. Que vous soyez un utilisateur final ou un investisseur, cette maison vous permet de constituer un capital, de vivre confortablement et de réaliser un profit en même temps.
ID #
961033
Détails
2 fam, 5 chambre, 2 sdb, climatiseur, extérieur: 0.04 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 16 jours
Année de construction
1920
Taxes (par an)
$5,328
Type de carburant
Gaz
Climatiseur
Climatisation centrale
Bus (MTA)
1 min du bus n° B17
3 min du bus n° B103, BM2
6 min du bus n° B42
9 min du bus n° B6, B82
Train (LIRR)
2.8 miles de la gare « East New York »
3.9 miles de la gare « Nostrand Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Maison Élégante à Deux Unités au Cœur de Canarsie.
Découvrez le potentiel de cette résidence bien entretenue à deux unités, idéalement située dans le quartier très prisé de Canarsie à Brooklyn. S'étendant sur un terrain de 1 500 pieds carrés, cette propriété offre une rare opportunité tant pour les propriétaires que pour les investisseurs à la recherche de confort, de commodité et de valeur à long terme.
La maison comprend deux unités spacieuses, chacune conçue pour offrir des aménagements pratiques tout en maximisant l'espace et la fonctionnalité. Un sous-sol entièrement fini ajoute encore plus de polyvalence — idéal pour les loisirs, le stockage ou les besoins d'habitation prolongés.
Actuellement entièrement occupée, la propriété présente une opportunité immédiate de générer des revenus pour l'acheteur avisé. 9024 Avenue L est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et bien située, offrant à la fois confort et potentiel d'investissement dans l'une des communautés les plus établies de Brooklyn. Avec une proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété est une excellente option pour les utilisateurs finaux et les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille.
Potentiel de Revenus et d'Investissement -
En se basant sur les tendances actuelles de location à Canarsie, des unités similaires dans la région atteignent environ 2 500 $ à 2 800 $ par mois par unité, créant un revenu locatif brut potentiel de 60 000 $ à 67 000 $ par an.
Cette configuration permet à un acheteur de vivre confortablement dans une unité tout en louant l'autre pour compenser significativement les frais hypothécaires — ou de louer les deux unités pour un potentiel de flux de trésorerie solide.
Services de Location Disponibles - Notre équipe fournit des services de location complets après l'achat, facilitant ainsi la transition des acheteurs vers la propriété tout en générant des revenus. Que vous soyez un utilisateur final ou un investisseur, cette maison vous permet de constituer un capital, de vivre confortablement et de réaliser un profit en même temps.
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