$729,000 - 70-25 Yellowstone Boulevard #7M, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 957956

Property Description « French »

Bienvenue à Gerard Towers. Immeuble de luxe résistant au feu en plein cœur de Forest Hills. Rarement disponible et très recherché, la très souhaitable ligne "M" est un appartement spacieux et baigné de lumière de 2 chambres et 2 salles de bains avec exposition double dans une coopérative avec services complets. La disposition expansive, idéale à la fois pour un confort de vie et pour recevoir, comprend un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger formelle et une cuisine-salle à manger entièrement rénovée avec fenêtres, équipée de meubles modernes, de plans de travail en quartz, d'appareils en acier inoxydable et de carrelage en céramique. Les deux chambres sont généreusement dimensionnées et bien proportionnées. La suite principale comprend 2 grands placards et une salle de bains attenante avec fenêtre et douche à l'italienne. La deuxième chambre inclut 3 grands placards, et les deux chambres peuvent facilement accueillir un lit king size. La deuxième salle de bains dispose d'une baignoire. Les sols sont en parquet en bois dans tout l'appartement.

Gerard Towers est un immeuble de luxe de 25 étages, résistant au feu, avec 5 ascenseurs ; une coopérative bien entretenue et financièrement solide, située au coin de la tendance rue Austin. Les résidents bénéficient d'un service de concierge 24 heures sur 24, d'une piscine extérieure chauffée saisonnière et de saunas, d'une salle de fitness, d'un jardin arrière privé avec coin salon, d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un salon de lecture, de chambres de rangement et de vélos, d'un garage de stationnement intérieur, d'un nouveau hall moderne, d'un bureau de gestion sur place, d'un concierge vivant sur place et d'un grand personnel d'entretien. Emplacement privilégié ! Central et facilement accessible, près des trains express E & F et locaux R & M à l'Avenue 71, des bus express vers Manhattan, du LIRR, à distance de marche des boutiques de la rue Austin, des restaurants raffinés, des cinémas, du stade de Forest Hills, du West Side Tennis Club et du Trader Joe’s nouvellement ouvert (de l'autre côté de la rue). Zone pour l'école élémentaire P.S. 144. Cette maison offre confort, commodité et équipements de premier choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Queens. 25 % d'acompte. Les chats sont les bienvenus. Les frais de maintenance s'élèvent à 1 846,06 $, incluant le chauffage, l'eau chaude, la taxe foncière, le gaz de cuisson, la climatisation centrale et l'accès Internet et câble de base.

MLS #‎	957956
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, garage, climatiseur, Intérieur: 1203 ft2, 112m2, Le bâtiment a 25 étages Âge de l'annonce (DOM): 17 jours
Année de construction	1963
Frais d'entretien	$1,846
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	0 min du bus n° QM12
	2 min du bus n° Q23, Q60, QM18, QM4
	3 min du bus n° QM11
	5 min du bus n° Q64
Métro Subway	5 min du E, F, M, R
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Forest Hills »
	1.3 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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