$699,000 - 90 Old Route 9W, Port Ewen, NY 12466｜ID # 961454
Property Description « French »
PROPRIÉTÉ DE RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC POTENTIEL DRIVE THRU SUR UN CORRIDOR CLÉ DE LA HUDSON VALLEY. Financement par le vendeur disponible. Un diner classique des années 50 situé le long de l'une des routes les plus fréquentées de la Hudson Valley, 90 Old Route 9W offre présence, visibilité et vraie flexibilité opérationnelle. Le bâtiment frappant se dresse avec assurance le long de la route, familier et accueillant, avec ce genre de caractère de bord de route qui invite aux visites répétées et aux arrêts spontanés. À quelques minutes des districts Roundout et Stockade de Kingston, la propriété bénéficie de sa proximité avec une scène culinaire et culturelle bien établie tout en conservant les avantages d'un emplacement véritablement visible. Le trafic quotidien dépasse 15 000 véhicules le long de la Route 9W, avec 5 700 voitures supplémentaires par jour le long de l'Ancienne Route 9W, créant une exposition soutenue tout au long de la journée plutôt qu'une dépendance uniquement sur les heures de pointe. Le restaurant s'étend sur environ 1 610 pieds carrés et conserve la clarté et l'efficacité qui ont rendu les diners des années 50 durablement fonctionnels. À l'intérieur, une longue rangée de fenêtres laisse entrer une abondante lumière naturelle, illuminant un espace de banquettes rouges, des sols classiques en damier et des lignes de vue dégagées dans toute la salle à manger. Des places assises pour plus de 50 invités sont disposées pour un flux et une adaptabilité faciles, adaptées pour un service au comptoir, un repas décontracté ou un concept réimaginé. Deux fenêtres de service accessibles à pied soutiennent davantage les commandes à emporter, le service saisonnier ou les opérations à fort volume. En coulisses, la cuisine est entièrement équipée et opérationnelle, avec un équipement de qualité commerciale, des surfaces de préparation en acier inoxydable, un système de hotte, des friteuses, un grill, un réfrigérateur et des zones spécifiques pour la vaisselle et la préparation. La disposition favorise un service efficace tout en permettant une flexibilité pour des mises à jour ou une reconfiguration selon le concept. Situé sur un terrain de 1,3 acre, l'emplacement est un atout déterminant. Des zones de sièges extérieurs sont déjà établies, avec de la place pour agrandir avec des tables ou des événements supplémentaires. Deux coupes de trottoir existantes permettent un service drive thru potentiel, tandis que le vaste stationnement pavé offre un stationnement pour environ 26 véhicules et soutient une circulation fluide. Des vues aériennes soulignent la visibilité, l'échelle et la proximité de la propriété avec les quartiers de Kingston, le front de mer et l'activité commerciale. Il s'agit d'une véritable opportunité clé en main pour un exploitant, un investisseur ou un restaurateur à la recherche d'un emplacement à haute visibilité avec une infrastructure intégrée et une flexibilité à long terme. Que vous poursuiviez la tradition du fast-food/cremerie ou introduisiez un nouveau concept, la propriété offre une combinaison rare de caractère, d'exposition au trafic et d'options dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la Hudson Valley.
ID #
961454
Année de construction
1965
Taxes (par an)
$19,893
Type de carburant
Gaz
Climatiseur
Climatisation centrale
Sous-sol
Sous-sol complet
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
PROPRIÉTÉ DE RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC POTENTIEL DRIVE THRU SUR UN CORRIDOR CLÉ DE LA HUDSON VALLEY. Financement par le vendeur disponible. Un diner classique des années 50 situé le long de l'une des routes les plus fréquentées de la Hudson Valley, 90 Old Route 9W offre présence, visibilité et vraie flexibilité opérationnelle. Le bâtiment frappant se dresse avec assurance le long de la route, familier et accueillant, avec ce genre de caractère de bord de route qui invite aux visites répétées et aux arrêts spontanés. À quelques minutes des districts Roundout et Stockade de Kingston, la propriété bénéficie de sa proximité avec une scène culinaire et culturelle bien établie tout en conservant les avantages d'un emplacement véritablement visible. Le trafic quotidien dépasse 15 000 véhicules le long de la Route 9W, avec 5 700 voitures supplémentaires par jour le long de l'Ancienne Route 9W, créant une exposition soutenue tout au long de la journée plutôt qu'une dépendance uniquement sur les heures de pointe. Le restaurant s'étend sur environ 1 610 pieds carrés et conserve la clarté et l'efficacité qui ont rendu les diners des années 50 durablement fonctionnels. À l'intérieur, une longue rangée de fenêtres laisse entrer une abondante lumière naturelle, illuminant un espace de banquettes rouges, des sols classiques en damier et des lignes de vue dégagées dans toute la salle à manger. Des places assises pour plus de 50 invités sont disposées pour un flux et une adaptabilité faciles, adaptées pour un service au comptoir, un repas décontracté ou un concept réimaginé. Deux fenêtres de service accessibles à pied soutiennent davantage les commandes à emporter, le service saisonnier ou les opérations à fort volume. En coulisses, la cuisine est entièrement équipée et opérationnelle, avec un équipement de qualité commerciale, des surfaces de préparation en acier inoxydable, un système de hotte, des friteuses, un grill, un réfrigérateur et des zones spécifiques pour la vaisselle et la préparation. La disposition favorise un service efficace tout en permettant une flexibilité pour des mises à jour ou une reconfiguration selon le concept. Situé sur un terrain de 1,3 acre, l'emplacement est un atout déterminant. Des zones de sièges extérieurs sont déjà établies, avec de la place pour agrandir avec des tables ou des événements supplémentaires. Deux coupes de trottoir existantes permettent un service drive thru potentiel, tandis que le vaste stationnement pavé offre un stationnement pour environ 26 véhicules et soutient une circulation fluide. Des vues aériennes soulignent la visibilité, l'échelle et la proximité de la propriété avec les quartiers de Kingston, le front de mer et l'activité commerciale. Il s'agit d'une véritable opportunité clé en main pour un exploitant, un investisseur ou un restaurateur à la recherche d'un emplacement à haute visibilité avec une infrastructure intégrée et une flexibilité à long terme. Que vous poursuiviez la tradition du fast-food/cremerie ou introduisiez un nouveau concept, la propriété offre une combinaison rare de caractère, d'exposition au trafic et d'options dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la Hudson Valley.
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