$950,000 - 296 Arlington Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 958204
Property Description « French »
Bienvenue au 296 Arlington Avenue, un rare joyau de 2 familles à Cypress Hills, Brooklyn, offrant espace, revenus et potentiel exceptionnel sous un même toit. Cette maison bien entretenue comprend deux grands appartements de 3 chambres et 1 salle de bain, chacun avec une combinaison spacieuse de salon/salle à manger et une cuisine bien entretenue—idéal pour les occupants, les investisseurs et l’occupation multigénérationnelle. Des chambres généreusement dimensionnées et un excellent espace de rangement tout au long de la maison offrent le confort et la fonctionnalité exigés par les acheteurs et les locataires d’aujourd’hui.
Un sous-sol complet avec deux entrées extérieures séparées—une à l’avant et une menant directement à l’arrière-cour privée—ajoute une flexibilité incroyable pour le stockage, les loisirs, un espace de travail ou une personnalisation future (avec les autorisations nécessaires). L'arrière-cour surdimensionnée et entièrement privée est parfaite pour recevoir, jardinier ou simplement profiter de votre propre oasis extérieure en ville. Avec son aménagement intelligent, son espace ample et son état solide, cette propriété est facile à emménager, à louer ou à moderniser au fil du temps pour construire encore plus de valeur.
Cette maison est une option exceptionnelle pour un occupant-propriétaire cherchant à vivre dans une unité spacieuse de 3 chambres tout en générant des revenus locatifs de l'autre, ou pour un investisseur à la recherche d'un potentiel de flux de trésorerie solide dans un marché locatif de Brooklyn très demandé. Elle fonctionne également à merveille pour une vie multigénérationnelle, permettant à la famille élargie de profiter d'appartements séparés tout en partageant le sous-sol et l'arrière-cour. Highland Park est à quelques minutes, offrant un espace vert supplémentaire, des aires de jeux et des commodités récréatives qui renforcent encore l’attrait du mode de vie. Avec plusieurs sources de revenus, des agencements souhaitables et un fort attrait pour les locataires, cette propriété coche toutes les cases pour une stabilité et une appréciation à long terme.
Idéalement située près d'Atlantic Avenue et des principales routes telles que Fulton Street, Jamaica Avenue et le Jackie Robinson Parkway, le 296 Arlington Avenue offre un accès pratique à Brooklyn, Queens et Manhattan. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, y compris les bus et trains à proximité, et est entouré d'aménagements essentiels tels que des laveries, des supermarchés, des restaurants et des commerces locaux. Si vous recherchez une maison prête à emménager avec un excellent potentiel locatif, une arrière-cour privée, un accès flexible au sous-sol et un emplacement de choix à Brooklyn, le 296 Arlington Avenue est à ne pas manquer.
MLS #
958204
Détails
2 fam, 6 chambre, 2 sdb, climatiseur, extérieur: 0.06 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 12 jours
Année de construction
1905
Taxes (par an)
$3,512
Type de carburant
Gaz
Climatiseur
Climatiseur mural
Sous-sol
Sous-sol complet
Bus (MTA)
3 min du bus n° Q24
5 min du bus n° Q56
Métro Subway
2 min du J
4 min du Z
10 min du C
Train (LIRR)
1.1 miles de la gare « East New York »
3.4 miles de la gare « Forest Hills »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Bienvenue au 296 Arlington Avenue, un rare joyau de 2 familles à Cypress Hills, Brooklyn, offrant espace, revenus et potentiel exceptionnel sous un même toit. Cette maison bien entretenue comprend deux grands appartements de 3 chambres et 1 salle de bain, chacun avec une combinaison spacieuse de salon/salle à manger et une cuisine bien entretenue—idéal pour les occupants, les investisseurs et l’occupation multigénérationnelle. Des chambres généreusement dimensionnées et un excellent espace de rangement tout au long de la maison offrent le confort et la fonctionnalité exigés par les acheteurs et les locataires d’aujourd’hui.
Un sous-sol complet avec deux entrées extérieures séparées—une à l’avant et une menant directement à l’arrière-cour privée—ajoute une flexibilité incroyable pour le stockage, les loisirs, un espace de travail ou une personnalisation future (avec les autorisations nécessaires). L'arrière-cour surdimensionnée et entièrement privée est parfaite pour recevoir, jardinier ou simplement profiter de votre propre oasis extérieure en ville. Avec son aménagement intelligent, son espace ample et son état solide, cette propriété est facile à emménager, à louer ou à moderniser au fil du temps pour construire encore plus de valeur.
Cette maison est une option exceptionnelle pour un occupant-propriétaire cherchant à vivre dans une unité spacieuse de 3 chambres tout en générant des revenus locatifs de l'autre, ou pour un investisseur à la recherche d'un potentiel de flux de trésorerie solide dans un marché locatif de Brooklyn très demandé. Elle fonctionne également à merveille pour une vie multigénérationnelle, permettant à la famille élargie de profiter d'appartements séparés tout en partageant le sous-sol et l'arrière-cour. Highland Park est à quelques minutes, offrant un espace vert supplémentaire, des aires de jeux et des commodités récréatives qui renforcent encore l’attrait du mode de vie. Avec plusieurs sources de revenus, des agencements souhaitables et un fort attrait pour les locataires, cette propriété coche toutes les cases pour une stabilité et une appréciation à long terme.
Idéalement située près d'Atlantic Avenue et des principales routes telles que Fulton Street, Jamaica Avenue et le Jackie Robinson Parkway, le 296 Arlington Avenue offre un accès pratique à Brooklyn, Queens et Manhattan. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, y compris les bus et trains à proximité, et est entouré d'aménagements essentiels tels que des laveries, des supermarchés, des restaurants et des commerces locaux. Si vous recherchez une maison prête à emménager avec un excellent potentiel locatif, une arrière-cour privée, un accès flexible au sous-sol et un emplacement de choix à Brooklyn, le 296 Arlington Avenue est à ne pas manquer.
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