$1,599,999 - 123 Sterling Avenue #4, Greenport, NY 11944｜MLS # 961095

Property Description « French »

Bienvenue dans un waterfront exceptionnel comprenant 2 unités, un condo de luxe de 2 chambres et 2,5 salles de bains offrant une vue panoramique sur le port de Greenport et le bassin de Stirling. Située dans l'un des bâtiments de luxe les plus recherchés de Greenport, cette résidence rare comprend votre propre emplacement de bateau privé et offre un mode de vie inégalé sur la North Fork.

La maison dispose d'une cuisine de chef équipée d'appareils en acier inoxydable à la pointe de la technologie, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle intégrés, ainsi que d'un réfrigérateur à vin encastré. La cuisine ouverte, le coin repas et le salon sont conçus pour un divertissement sans effort, rehaussés par des plafonds très hauts et de spectaculaires portes doubles qui s'ouvrent sur un balcon entourant offrant des vues imprenables sur l'eau. La lumière du soleil entre toute la journée, illuminant tout l'espace et encadrant des vues panoramiques à couper le souffle sur l'eau.

La suite principale spacieuse est un refuge privé, avec accès au balcon, un dressing sur mesure avec des aménagements intégrés, et une salle de bain attenante de style spa. Une seconde chambre bien équipée et une salle de bain complète supplémentaire offrent confort et intimité aux invités, tandis qu'un pratique cabinet de toilette sert la zone de vie principale.

Un espace bonus unique ajoute une incroyable flexibilité et peut être utilisé comme salon de divertissement, bureau, zone de stockage ou retraite privée — une caractéristique rare qui distingue cette unité. Parmi les autres points forts, on trouve une buanderie dans l'unité, un parking intérieur dédié et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.

Que vous profitiez d'un café au lever du soleil sur le balcon, que vous amarriez votre bateau à quelques pas de chez vous, ou que vous receviez des invités avec une vue sur le port en toile de fond, cette résidence capture le meilleur de la vie en bord de mer au cœur de Greenport.

MLS #‎	961095
Détails	2 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.04 acres, Intérieur: 1590 ft2, 148m2, Le bâtiment a 3 étages Âge de l'annonce (DOM): 21 jours
Année de construction	2023
Frais d'entretien	$1,495
Taxes (par an)	$7,040
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Greenport »
	4.6 miles de la gare « Southold »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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