$1,750,000 - 119 Fern Hill Road, Ghent, NY 12075｜ID # 961602

Property Description « French »

Spectaculairement rénovée et proposée pour la première fois depuis sa transformation complète, cette résidence exceptionnelle en bord de mare surplombant le Maiden Lake est située dans la très recherchée communauté de Fern Hill et offre un design raffiné, de l’intimité et un mode de vie intérieur-extérieur sans effort. La maison est revêtue de bardage en cèdre naturel chaleureux, lui conférant un caractère intemporel tout en s'intégrant harmonieusement au paysage environnant. Le Maiden Lake est une mare partagée entretenue par l'association des propriétaires de Fern Hill avec un accès privé à la baignade. Située sur une route de campagne tranquille juste à l'extérieur du hameau de Hawthorne Valley, la propriété est à quelques minutes de Great Barrington, Massachusetts, proche d'écoles privées respectées, et offre un accès pratique à la Taconic Parkway et à l'aéroport international d'Albany, permettant des voyages faciles depuis New York, Boston et le Connecticut. La maison, conçue avec soin, comprend plusieurs suites de chambres privées, des plafonds en hauteur et de vastes espaces de vie baignés de lumière. Les finitions intérieures mettent en valeur des matériaux naturels et un savoir-faire exceptionnels, y compris des parquets en chêne blanc dans les espaces de vie principaux, des armoires en cerisier, des plans de travail en stéatite dans la cuisine, des escaliers en chêne français et un escalier personnalisé à limon unique avec une poutre en acier noir, une rampe en acier noir et un garde-corps en chêne blanc. Les suites de chambres comprennent un parquet en érable, tandis que le loft, le bureau ou le studio à l'étage présente un revêtement de sol en pin à larges lattes. Un lambris sur mesure et un placard à linge dédié servent le couloir de la suite de chambre. L'espace de vie principal ouvert s'articule autour d'une cuisine de chef bien équipée avec un grand îlot de salle à manger et un espace de repas supplémentaire. Les appareils électroménagers en acier inoxydable de haute qualité incluent un four mural Bosch, une plaque à induction Thermador, un réfrigérateur Fisher & Paykel, un lave-vaisselle KitchenAid et une hotte Zephyr. Les salles de bains présentent du carrelage blanc métro, des plans de travail en marbre, des installations de douche à main et de pluie, et un revêtement de sol en carrelage porcelainé imitant le bois. La maison est remplie de lumière et de confort grâce aux fenêtres et portes à triple vitrage Marvin avec stores intégrés, aux fenêtres de toit automatisées et aux stores thermiques. Des ventilateurs de plafond, des stores thermiques isolés et des fenêtres de toit à commande à distance améliorent l'efficacité énergétique et la circulation de l'air. Plusieurs espaces de bureau dédiés soutiennent un mode de vie moderne et flexible. Un confort tout au long de l'année est assuré par un système de pompe à chaleur économe en énergie avec chauffage et climatisation, des sols chauffés par rayonnement dans les espaces de vie principaux et la salle de bains principale, et une chaudière à gaz séparée pour la partie arrière de la maison. Un générateur de secours pour toute la maison offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. D'autres améliorations comprennent une isolation de haute efficacité, des systèmes de plomberie et électriques entièrement mis à jour, un service électrique de 400 ampères, et des prises Ethernet. Une cheminée à gaz ajoute de la chaleur à l'espace de vie principal. La buanderie comprend des armoires en cerisier et des unités de lavage et séchage empilables Bosch. Le hall d'entrée de la buanderie présente un sol en briques, des sièges en calcaire bleuté, des poutres en bois ancien, un radiateur de style européen Buderus, de nombreuses fenêtres et lucarnes, et un généreux espace de rangement. Les terrains paysagés comprennent des jardins vivaces, des allées en calcaire bleu, des gouttières et descentes en cuivre, une clôture sélective adaptée aux petits animaux d'élevage ou aux poules, et des jardins surélevés clôturés. Une charmante grange comprend un sauna de luxe pour trois à quatre personnes avec un contrôleur SaunaLogic Amerec et un chauffe-eau de la série Laava. La vie en plein air est exceptionnelle, avec une vaste terrasse en noyer brésilien enroulée, un gazebo spacieux avec une vue imprenable sur la mare, une terrasse supplémentaire surplombant l'eau et un quai. Des destinations culturelles comme les galeries de Hudson, Art Omi, Tanglewood et Jacob's Pillow sont à proximité, ainsi que le ski à Catamount, Jiminy Peak et Butternut. Le meilleur de tout, l'école Waldorf de Hawthorne Valley et le célèbre magasin de ferme Hawthorne Valley—offrant des aliments locaux, biologiques et biodynamiques de la plus haute qualité—sont à quelques pas à pied ou à vélo.

ID #‎	961602
Détails	3 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 4.6 acres, Intérieur: 2574 ft2, 239m2 Âge de l'annonce (DOM): 20 jours
Année de construction	1981
Frais d'entretien	$400
Taxes (par an)	$18,242
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol partiel

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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