$1,389,000 - 620 Shore Road, Lindenhurst, NY 11757｜MLS # 961794

Property Description « French »

Opportunité rare d'acquérir un assemblage de 1/2 acre, deux parcelles vendues ensemble. (620 et 628 Shore Rd). Le terrain 628 Shore Rd est vacant et le 620 Shore Rd est actuellement amélioré avec un atelier/magasin de mécanique générant des revenus, le locataire payant 8 000 $/mois. Le village a indiqué son soutien pour un minimum de 8 unités de logement pour personnes âgées, 2 chambres, 1,5 salles de bain d'environ 1 500 pieds carrés chacune. La stratégie de concept de construction surélevée a déjà été envisagée (pieux/hélicaux avec des garages sous l'unité, construction de style côtier post-sandy). Avec un flux de trésorerie de 8 000 $/mois provenant du locataire actuel de l'atelier/de l'entrepôt, cela donne à un développeur la capacité de collecter des revenus tout en avançant dans les approbations et en complétant la diligence raisonnable environnementale.

MLS #‎	961794
Taxes (par an)	$18,330
Type de carburant	Gaz
Train (LIRR)	0.9 miles de la gare « Lindenhurst »
	1.7 miles de la gare « Copiague »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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