$1,389,000 - 628 Shore Road, Lindenhurst, NY 11757｜MLS # 961789

Property Description « French »

Rare opportunité d'acquérir un ensemble de 1/2 acre, Deux parcelles vendues ensemble. (620 & 628 Shore Rd). 628 Shore Rd est un terrain vacant et 620 Shore Rd est actuellement amélioré avec un atelier mécanique / entrepôt générant des revenus, avec un locataire payant 8 000 $/mois. Le Village a indiqué son soutien pour un minimum de 8 unités de logement pour seniors, 2 chambres, 1,5 salles de bain, d'environ 1 500 pieds carrés chacune. La stratégie de concept de construction surélevée a déjà été envisagée (pieux/hélicales avec des abris pour voitures sous les unités, construction de style côtier après Sandy). Avec un flux de trésorerie de 8 000 $/mois provenant du locataire existant de l'atelier/entrepôt, cela donne au promoteur la capacité de percevoir des revenus tout en avançant dans les approbations et en complétant la diligence raisonnable environnementale.

MLS #‎	961789
Détails	extérieur: 0.24 acres Âge de l'annonce (DOM): 13 jours
Taxes (par an)	$4,759
Train (LIRR)	0.9 miles de la gare « Lindenhurst »
	1.7 miles de la gare « Copiague »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Birch Hill Realty Consultants © 2026