Bienvenue au 9 Rock City Rd, une opportunité rare d'acquérir un bâtiment mixte à revenu élevé clé en main, situé au cœur de Woodstock, NY. La propriété offre un flux de trésorerie immédiat pour le prochain propriétaire dès le premier jour. Le bâtiment se compose de 12 unités au total, dont huit unités résidentielles et quatre unités commerciales, avec la possibilité d'utiliser le cottage séparé comme unité résidentielle actuellement utilisé comme commerce. Tous les locataires commerciaux sont en place sous contrats de location, ce qui procure un revenu stable et prévisible, tandis que la composante résidentielle est répartie entre cinq unités actuellement exploitées comme locations de courte durée et trois unités louées à des locataires annuels. Avec la possibilité de convertir les unités restantes en locations de courte durée, cela représente une opportunité d'ajout de valeur convaincante. Cette propriété détient déjà la licence appropriée pour la location de courte durée et est zonée pour fonctionner comme un hôtel-boutique, lui conférant un avantage concurrentiel significatif dans un marché où l'offre de locations de courte durée est limitée et dispose de son propre parking pour jusqu'à 10 voitures. Rock City Road est l'investissement mixte de premier plan dans l'une des destinations les plus recherchées de la vallée de l'Hudson.

Avec la scène artistique et culturelle animée de Woodstock, Rock City Rd vous place au centre de l'une des communautés les plus appréciées de la vallée de l'Hudson. La parfaite opportunité de lancer une entreprise, cette propriété offre véritablement espace, style, emplacement et potentiel infini.

Welcome to 9 Rock City Rd, a rare opportunity to acquire a turnkey; high-income mixed-use building located directly in the heart of Woodstock, NY. The property offers immediate cash flow for the next owner from day one. The building consists of 12 total units, including eight residential units and four retail units with an option to utilize the separate cottage as a residential unit currently used as retail. All retail tenants are in place under leases, providing stable and predictable income, while the residential component is split between five units currently operated as short-term rentals and three units leased to annual tenants. With an opportunity to convert the remaining leased units to STRs presents a compelling value-add opportunity. This property already holds the proper license for Short Term Rental and is zoned to operate as a boutique hotel, giving it a significant competitive advantage in a market where short-term rental supply is limited complete is its own parking for up to 10 cars. Rock City Road is the premier mixed-use investment in one of HudsonValley's most sought-after destinations.

With Woodstock's bustling art and cultural scene, Rock City Rd places you in the center of one of the most beloved communities in the Hudson Valley. The perfect opportunity to launch a business venture, this property truly delivers space, style, location and endless potential.