$899,000 - 27-28 Thomson Avenue #127, Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20072285

Property Description « French »

Ce loft contemporain avec un patio privé est situé dans les Arris Lofts, un immeuble en copropriété à services complets au cœur de Long Island City, qui était autrefois le site de l'historique usine Eagle Electric Manufacturing.

Le spacieux loft convertible d'une chambre à coucher dispose d'un agencement ouvert défini par des plafonds à double hauteur dramatiques, des colonnes structurelles originales, des planchers en bois franc et de grandes fenêtres qui s'ouvrent directement sur un patio privé. Le patio surplombe la cour sereine inspirée du jardin japonais de l'immeuble, agrémentée de plantations luxuriantes et d'un étang tranquille.

Un hall d'entrée sert également de vestiaire et offre deux grands placards, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge. La cuisine contemporaine dispose d'un grand espace de rangement, de plans de travail en acier inoxydable, d'un réchaud à gaz Electrolux ICON, d'un réfrigérateur Liebherr blanc et d'un lave-vaisselle. Le vaste espace de vie offre une impression d'échelle et de vues paisibles sur la terrasse et le jardin au-delà. Juste à côté de la cuisine, un coin bureau dédié est parfaitement adapté au style de vie de télétravail actuel.

Un mur coulissant personnalisé permet de fermer complètement la chambre lorsque souhaité, offrant flexibilité tout en préservant l'esthétique du loft. La chambre dispose de deux placards de grande taille. La salle de bains minimaliste est équipée d'une douche à l'italienne spacieuse avec douche de pluie, d'un lavabo moderne et de carrelage en porcelaine italienne. Cette maison dispose de la climatisation centrale et du chauffage.

Arris Lofts est la seule véritable copropriété loft de Long Island City. Construite à l'origine en 1920 et soigneusement convertie en 2006 par l'architecte renommé Costas Kondylis, le bâtiment est célébré pour son design triangulaire et sa préservation du caractère industriel, en faisant l'une des résidences les plus désirées de LIC. Les résidents bénéficient d'un ensemble exceptionnel d'aménagements, y compris un concierge et un portier disponibles 24 heures sur 24 ; un hall dramatique de 4 700 pieds carrés avec une cheminée remarquable ; une cour magnifiquement paysagée de 6 000 pieds carrés avec un étang tranquille ; un centre de fitness de 8 700 pieds carrés avec une piscine de nage, un sauna et une salle de massage ; un lounge récréatif de 3 300 pieds carrés avec une aire de jeux pour enfants ; une terrasse sur le toit avec un espace barbecue ; un service de voiturier sur place ; et, si nécessaire, une laverie commune à chaque étage.

L'emplacement est imbattable - à seulement un pâté de maisons des lignes de métro E, M, 7 et G pour un trajet rapide en un arrêt vers Manhattan, avec un accès facile aux trains R, N, W, et F, au LIRR, et au ferry de l'East River. Le parc d'État de Gantry Plaza à proximité, ainsi qu'un mélange vibrant de restaurants, cafés, aires de jeux et de favorites du quartier, complètent l'attrait. Court Square reste l'un des quartiers les plus dynamiques et désirables de Long Island City.

ID #‎	RLS20072285
Détails	1 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, Intérieur: 865 ft2, 80m2, 237 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 8 étages Âge de l'annonce (DOM): 55 jours
Année de construction	1920
Frais d'entretien	$856
Taxes (par an)	$4,392
Bus (MTA)	2 min du bus n° B62, Q39, Q67
	3 min du bus n° Q69
	5 min du bus n° Q100, Q101, Q102
	6 min du bus n° Q32, Q60, Q66
	7 min du bus n° B32
Métro Subway	2 min du G
	4 min du 7
	5 min du E, M
	7 min du R, N, W
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	0.9 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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