$1,000,000 - 870 Nassau Road, Uniondale, NY 11553｜MLS # 962266

Property Description « French »

870 Nassau Road présente un bien immobilier à usage mixte bien situé, offrant un revenu immédiat et un potentiel de valorisation à long terme. Située sur un corridor à forte visibilité avec un fort trafic quotidien, la propriété bénéficie d'un accès pratique à la Southern State Parkway, à la Meadowbrook Parkway, au Nassau Community College, au Roosevelt Field Mall et aux transports en commun. Le niveau inférieur se compose d'une charcuterie entièrement opérationnelle avec accès à un sous-sol complet pour le stockage. Le locataire commercial est actuellement en place. Le deuxième étage comprend un appartement résidentiel de 3 chambres et 1 salle de bain.
La propriété inclut un parking privé sur site, améliorant l'accessibilité tant pour un usage commercial que résidentiel.
Utilités séparées. Actif à forte capacité génératrice de revenus, adapté aux investisseurs ou aux utilisateurs finaux recherchant une flexibilité à usage mixte.
La propriété peut être livrée partiellement vacante ; possibilité de vacance totale sous réserve de conditions.
Vendu en l'état. Toutes les informations jugées fiables mais non garanties et soumises à vérification par l'acheteur.

MLS #‎	962266
Année de construction	1924
Taxes (par an)	$1,518,977
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	2.2 miles de la gare « Hempstead »
	2.3 miles de la gare « Baldwin »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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