$1,099,000 - 3964 Duryea Avenue, Bronx, NY 10466｜ID # 962759

Property Description « French »

Présentation du 3964 Avenue Duryea, une nouvelle résidence à deux unités située dans une rue calme bordée d'arbres dans le quartier très prisé de Wakefield dans le Bronx. Cette résidence prête à emménager offre un total de six chambres et trois salles de bains complètes, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les occupants que pour les investisseurs.

L'unité du rez-de-chaussée comprend deux chambres bien proportionnées et une salle de bain complète, ce qui la rend idéale pour un revenu locatif ou des aménagements de vie supplémentaires. L'unité supérieure est un duplex lumineux et spacieux avec quatre chambres et deux salles de bains complètes réparties sur deux niveaux, offrant des hébergements généreux pour un cadre de vie plus important. Les deux unités ont été soigneusement mises à jour avec de nouveaux planchers en bois, des cuisines modernes équipées d'appareils en acier inoxydable, des armoires blanches élégantes et des comptoirs en granit. Les salles de bains présentent des carreaux contemporains et des aménagements, donnant à l'ensemble de la propriété une sensation soignée et moderne.

Chaque unité est métrométrée séparément, et tous les systèmes principaux—électrique, plomberie et chauffage—ont été récemment modernisés pour une fiabilité à long terme et une tranquillité d'esprit. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une allée privée pour un stationnement pratique hors rue et un jardin clôturé adapté pour des activités de plein air ou du jardinage. Idéalement situé près des transports en commun, des écoles, des commerces et des autoroutes majeures, cette propriété offre un accès facile au meilleur du Bronx.

Potentiel d'Investissement & de Location -

Que vous prévoyez de résider dans une unité tout en louant l'autre ou d'élargir votre portefeuille d'investissement, le 3964 Avenue Duryea présente une opportunité de grande valeur. Avec le marché local en tendance à la hausse, cette propriété offre un potentiel de bénéfice significatif :

Revenu Mensuel Projeté (Unité 1) : 2 800 $ – 3 100 $.

Revenu Mensuel Projeté (Unité 2) : 4 500 $ – 5 000 $.

Revenu Brut Potentiel Total : Jusqu'à 8 100 $/mois.

Pour garantir le succès de votre investissement dès le premier jour, notre équipe propose également des services complets de location et de placement de locataires après l'achat, facilitant votre transition de la clôture à la génération de flux de trésorerie.

ID #‎	962759
Détails	2 fam, 6 chambre, 3 sdb, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 10 jours
Année de construction	2024
Taxes (par an)	$7,791
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026