$799,999 - 3144 Sands Place, Bronx, NY 10461｜ID # 963085

Property Description « French »

Voici une occasion rare de développement dans un emplacement de choix à Pelham Bay. 3144 Sands Place (terrain de 50x100) est vendu avec le terrain adjacent 3146 Sands Place (terrain vacant de 25x100) en tant qu'ensemble pour 999 999 $, offrant un terrain combiné de 75x100 (7 500 SF) avec un potentiel de développement multiple. Après une analyse de zonage architectural, il existe des options pour les constructeurs cherchant à maximiser le site. L'Option 1 inclut la séparation de la propriété en trois terrains de 25x100 et la construction de trois maisons de 15 pieds de large d'environ 1 500 SF chacune, conçues avec des plans en duplex et des ADU à l'arrière, permettant un total potentiel de 6 à 9 unités selon la configuration finale. L'Option 2 comprend la rénovation de la maison existante sur le terrain de 50x100, la conversion du garage en un ADU de 2 chambres d'environ 800 SF avec cuisine et salle de bain, et la construction d'une maison supplémentaire de 1 500 SF avec un ADU à l'arrière, créant un total potentiel de 6 unités (2 maisons bifamiliales et 2 ADU unifamiliales). Les approbations pour la clôture et la démolition sont déjà en place, et des dessins schématiques pour l'Option 1 sont inclus dans les photos pour présenter le concept de design proposé. À seulement quelques pas du train 6 sur Westchester Avenue, à proximité des boutiques locales, des restaurants, des écoles, et à quelques minutes de l'I-95, du Hutchinson River Parkway et du Pelham Bay Park — ce qui fait de cet emplacement un lieu très pratique qui continuera d'attirer une forte demande de locataires.

ID #‎	963085
Détails	2 fam, 4 chambre, 3 sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.11 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 9 jours
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$6,421
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatiseur mural
Type de garage	Détaché

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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