$1,590,000 - 42-44 Crescent Street #PHB, Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20072868

Property Description « French »

Bienvenue au Flow House - un magnifique penthouse duplex de 2 chambres offrant des vues pittoresques sur la skyline de Manhattan depuis chaque pièce de cette résidence. Cette maison vraiment unique dispose de plusieurs espaces extérieurs privés, ce qui rend l'accueil de vos invités un rêve.

En entrant, vous serez accueilli par des plafonds de près de 6 mètres qui créent une atmosphère aérée, lumineuse et ouverte. Les grandes fenêtres orientées à l'ouest offrent des vues imprenables sur la ville, permettant à la lumière naturelle d'inonder toute la journée le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine avec fenêtres est équipée d'appareils Bertazonni, d'armoires blanches laquées, de plans de travail en quartz et d'un lave-linge/sèche-linge dans l'unité adjacente. Complétant le rez-de-chaussée, se trouvent la deuxième chambre et une salle de bain complète.

Au deuxième niveau se trouve la chambre principale, qui donne à l'ouest, vers la ville. De nombreux placards ornent la pièce, ainsi qu'un autre placard dans le couloir avec fenêtres adjacent à la salle de bain principale. Pour plus de confort, il y a également une entrée à l'unité au 8ème étage.

Le meilleur atout de cette résidence est l'immense toit-terrasse privé, suffisamment grand pour plusieurs espaces de détente. Les vues sur Midtown Manhattan sont vraiment spectaculaires de jour comme de nuit.

Le Flow House est un condominium boutique de 12 unités offrant un concierge virtuel et un espace de rangement pour les vélos, situé au cœur de Long Island City, à une seule station de train de Manhattan. Profitez d'un accès facile à 7 lignes de train (7, N, W, R, E, M, G) et à plusieurs lignes de bus qui peuvent vous emmener partout dans Queens, Brooklyn ou Manhattan. Parmi les commodités du quartier se trouvent Trader Joe's, Target, Food Cellar et de nombreux restaurants et cafés. Certaines photos sont virtuellement mises en scène.

*Les taxes reflètent l'abattement condo/co-op.

ID #‎	RLS20072868
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, Intérieur: 1040 ft2, 97m2, 12 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 8 étages Âge de l'annonce (DOM): 13 jours
Année de construction	2020
Frais d'entretien	$746
Taxes (par an)	$11,364
Bus (MTA)	2 min du bus n° B62, Q100, Q101, Q102, Q39, Q66, Q69
	3 min du bus n° Q32, Q60, Q67
	6 min du bus n° Q103
	7 min du bus n° B32
Métro Subway	2 min du 7, N, W
	5 min du E, M, R, G
	6 min du F
Train (LIRR)	0.6 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	1 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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