$4,850,000 - 21480 - 215-02 Jamaica Avenue, Queens Village, NY 11428｜MLS # 963756

Property Description « French »

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Bâtiment indépendant de plus de 19 000 pieds carrés avec parking privé clôturé à vendre sur Jamaica Avenue !!! La propriété dispose d'une excellente signalisation, d'une grande visibilité, d'un zonage C8-1, de 46 places de stationnement dans un parking privé, de plafonds hauts de 18 pieds, d'un sous-sol complet, de 2 parcelles, de plusieurs portes à enroulement, d'un espace pour élévateur, d'alimentation électrique triphasée, de découpes de trottoir stratégiquement placées, d'un éclairage LED entièrement neuf, de la climatisation centralisée, +++ !!! La propriété est située au cœur de Queens Village, à quelques minutes de Cross Island Pkwy, du Belmont Racetrack et de l'UBS Arena !!! La propriété dispose de 165 pieds de façade sur la très passante Jamaica Avenue !!! Ce bâtiment est situé sur un immense terrain de plus de 20 900 pieds carrés et a été construit en 2021 !!! Les voisins incluent Capital One Bank, TD Bank, Jeep-Dodge-Ram, T-Mobile, Walmart, The Home Depot, Stop & Shop, Walgreens, Retro Fitness, Popeye’s Louisiana Kitchen, King Umberto’s, Wingstop, Wendy’s, +++ !!! Cette propriété a un comptage journalier de 23 800 véhicules par jour !!! L'ensemble du bâtiment peut être livré vacant si besoin. Cette propriété offre un énorme potentiel de plus-value !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain domicile de votre entreprise !!!

Revenu :

Bâtiment de plus de 19 000 pieds carrés + bâtiment complet et parking : 420 000 $ NNN ann. (Disponible)

Revenu brut pro forma : 420 000 $ ann.

Taxes : 77 723,68 $ ann.

Dépenses totales : 0 $ ann.

Revenu net d'exploitation : 420 000 $ ann. (Pro Forma 8,66 % de capital !!!)

MLS #‎	963756
Année de construction	1924
Taxes (par an)	$77,724
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q36
	3 min du bus n° Q110
	5 min du bus n° Q1, Q27, Q83, Q88
	7 min du bus n° Q2
Train (LIRR)	0.2 miles de la gare « Queens Village »
	0.7 miles de la gare « Belmont Park »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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