$875,000 - 1268 E 52nd Street, East Flatbush, NY 11234｜ID # RLS20073145

Property Description « French »

1268 East 52nd Street est une maison bifamiliale bien entretenue de 2134 pieds carrés avec un garage et votre propre allée ! La maison en briques semi-détachée mesure 22 pieds de large sur 48,5 pieds de profondeur sur un terrain de 25 par 100 pieds.

Chaque étage a des planchers en bois franc et est configuré avec deux chambres donnant sur le jardin arrière pour plus d'intimité et de tranquillité. L'agencement comprend également un salon séparé et une salle à manger juste à côté de la cuisine. Il y a un accès au jardin depuis chaque étage. Le sous-sol fini possède sa propre salle de bains et une douche et peut servir d'espace de loisirs, de rangement, de bureau à domicile ou d'espace de vie supplémentaire.

La propriété a été constamment bien entretenue au fil des ans. La chaudière a été installée il y a environ dix ans et a été entretenue deux fois par an. L'unité inférieure comprend des systèmes de climatisation réversibles qui ont été entretenus professionnellement l'an dernier. La machine à laver a été achetée en mai 2024. Le système d'irrigation, âgé d'environ trois ans, est entretenu en privé chaque année.

C'est une solide propriété bifamiliale avec un agencement pratique. La maison est idéalement située près des transports et des commerces, alliant confort et accessibilité, avec le bus B46 à seulement quelques pas.

Le locataire de l'unité supérieure est en train de déménager, et la maison sera livrée vacante à la clôture.

ID #‎	RLS20073145
Détails	2 fam, 4 chambre, 3 sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 2134 ft2, 198m2, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 19 jours
Année de construction	1945
Taxes (par an)	$6,672
Bus (MTA)	2 min du bus n° B46, B82
	5 min du bus n° B6, BM1
	6 min du bus n° B103, B7, BM2
	8 min du bus n° B47
Train (LIRR)	3.4 miles de la gare « East New York »
	3.6 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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