OFF MARKET - 45-44 Browvale Lane, Little Neck, NY 11362｜MLS # 964093

Property Description « French »

Bienvenue au 4544 Browvale Lane — un sanctuaire unique et magnifiquement rénové de 3 à 4 chambres, 2 salles de bains, situé au cœur de Little Neck, offrant environ 185 mètres carrés d'espace de vie soigneusement conçu.

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez captivé par le plan d'étage ouvert, les plafonds élevés et les planchers en bois brillant qui s'écoulent harmonieusement tout au long. Le salon, ancré par une cheminée accueillante, se connecte sans effort à une cuisine à manger baignée de lumière du soleil, dotée de comptoirs en granit, de chauffage et de cuisson au gaz naturel, et de lucarnes qui créent une ambiance lumineuse et accueillante pour la vie quotidienne et les réceptions.

Élevez vos moments de détente dans la chambre principale accueillante, où un balcon privé et des vues tranquilles mettent le ton pour une relaxation ultime. Profitez d'un confort toute l'année grâce à la climatisation centrale, aux unités décentralisées et à un système de chauffage à vapeur pour les saisons plus fraîches.

Sortez vers un extraordinaire jardin arrière de 61 mètres de profondeur, semblable à un parc — une offre rare — complet avec trois terrasses (deux en bois et une en brique), offrant des vues panoramiques sur Little Neck Bay et les ponts environnants. C'est le cadre parfait pour des rassemblements le week-end, des soirées d'été ou une retraite paisible à la fin de la journée.

Les points forts supplémentaires incluent une longue allée privée avec un chargeur de véhicule électrique de niveau 2 et un système audio à travers toute la maison avec des haut-parleurs extérieurs pour améliorer votre expérience de divertissement.

Idéalement situé à distance de marche des restaurants locaux, des écoles très bien notées et des transports en commun (bus et LIRR), le 4544 Browvale Lane offre un style de vie de confort, de style et de commodité sans effort — véritablement la maison que vous attendiez.
Les photos ont été améliorées numériquement pour la visualisation. Disponibilité à partir du 1er avril de cette année.

MLS #‎	964093
Détails	3 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, Intérieur: 2000 ft2, 186m2
Année de construction	1920
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q12, Q36, QM3
	9 min du bus n° Q30
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Little Neck »
	0.8 miles de la gare « Douglaston »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years