$1,348,000 - 9612 34th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 964182
Property Description « French »
Rarement une résidence bifamiliale détachée de cette taille et cette polyvalence devient disponible au cœur de North Corona. Située sur un lot généreux de 25x100, ce vaste bâtiment de 20x54 offre environ 2 348 pieds carrés d'espace de vie, offrant une opportunité de premier plan pour un investisseur avisé ou un occupant recherchant une résidence principale à rendement élevé. Pour l'acheteur souhaitant vivre dans une unité tout en louant l'autre, cette propriété sert d'idéal "helper de prêt hypothécaire", où le revenu locatif significatif provenant de l'unité de cinq chambres ou de quatre chambres peut compenser substantiellement les coûts mensuels de portage.
La résidence du premier étage est un appartement spacieux de cinq chambres avec un salon accueillant, une salle de bain complète et une cuisine fonctionnelle. Cette unité offre un accès sans faille à la fois au jardin privé—parfait pour les repas en plein air—et à un sous-sol entièrement fini qui comprend une salle de bain supplémentaire pour plus de commodité. L'appartement du deuxième étage est tout aussi impressionnant, offrant une disposition lumineuse et aérée avec quatre chambres, un salon dédié, une salle de bain complète et une cuisine privée. Étant donné que la maison est entièrement détachée, chaque pièce bénéficie de lumière naturelle et d'une meilleure intimité par rapport aux maisons en rangée semi-détachées typiques, une caractéristique qui commande des loyers privilégiés sur le marché actuel.
Financièrement, la propriété reste gérée avec des impôts fonciers annuels de 8 041 $. Les investisseurs apprécieront le grand nombre de chambres et la forte demande locative dans ce quartier riche en transports de Queens. L'emplacement est un rêve pour les navetteurs, offrant un accès rapide au train 7 à Junction Boulevard pour un trajet direct vers Manhattan. Les résidents apprécieront d'être à quelques minutes des loisirs de classe mondiale de Flushing Meadows Corona Park, de Citi Field et des diverses destinations culinaires et commerciales le long de Northern Boulevard et de Roosevelt Avenue.
Avec son empreinte massive et son emplacement privilégié près des principaux pôles de transport et de l'aéroport LaGuardia, le 96-12 34th Avenue représente un bien immobilier de premier choix à Queens avec un potentiel énorme.
MLS #
964182
Détails
2 fam, 9 chambre, 3 sdb, extérieur: 0.06 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 6 jours
Année de construction
1930
Taxes (par an)
$8,041
Type de carburant
Gaz
Sous-sol
Sous-sol complet
Bus (MTA)
1 min du bus n° Q72
3 min du bus n° Q66
5 min du bus n° Q23
7 min du bus n° Q49
10 min du bus n° Q19, QM3
Métro Subway
8 min du 7
Train (LIRR)
1.5 miles de la gare « Mets-Willets Point »
1.8 miles de la gare « Woodside »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Rarement une résidence bifamiliale détachée de cette taille et cette polyvalence devient disponible au cœur de North Corona. Située sur un lot généreux de 25x100, ce vaste bâtiment de 20x54 offre environ 2 348 pieds carrés d'espace de vie, offrant une opportunité de premier plan pour un investisseur avisé ou un occupant recherchant une résidence principale à rendement élevé. Pour l'acheteur souhaitant vivre dans une unité tout en louant l'autre, cette propriété sert d'idéal "helper de prêt hypothécaire", où le revenu locatif significatif provenant de l'unité de cinq chambres ou de quatre chambres peut compenser substantiellement les coûts mensuels de portage.
La résidence du premier étage est un appartement spacieux de cinq chambres avec un salon accueillant, une salle de bain complète et une cuisine fonctionnelle. Cette unité offre un accès sans faille à la fois au jardin privé—parfait pour les repas en plein air—et à un sous-sol entièrement fini qui comprend une salle de bain supplémentaire pour plus de commodité. L'appartement du deuxième étage est tout aussi impressionnant, offrant une disposition lumineuse et aérée avec quatre chambres, un salon dédié, une salle de bain complète et une cuisine privée. Étant donné que la maison est entièrement détachée, chaque pièce bénéficie de lumière naturelle et d'une meilleure intimité par rapport aux maisons en rangée semi-détachées typiques, une caractéristique qui commande des loyers privilégiés sur le marché actuel.
Financièrement, la propriété reste gérée avec des impôts fonciers annuels de 8 041 $. Les investisseurs apprécieront le grand nombre de chambres et la forte demande locative dans ce quartier riche en transports de Queens. L'emplacement est un rêve pour les navetteurs, offrant un accès rapide au train 7 à Junction Boulevard pour un trajet direct vers Manhattan. Les résidents apprécieront d'être à quelques minutes des loisirs de classe mondiale de Flushing Meadows Corona Park, de Citi Field et des diverses destinations culinaires et commerciales le long de Northern Boulevard et de Roosevelt Avenue.
Avec son empreinte massive et son emplacement privilégié près des principaux pôles de transport et de l'aéroport LaGuardia, le 96-12 34th Avenue représente un bien immobilier de premier choix à Queens avec un potentiel énorme.
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