$395,000 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775

Property Description « French »

Opportunité de développement à usage mixte. Deux parcelles adjacentes totalisant environ 0,65 acres (0,40 acre + 0,25 acre) sont offertes ensemble en tant qu'assemblage unique au sein du district commercial B2 de la Village de Monticello. La propriété est située le long de Pleasant ST (NY-42), un corridor artériel mineur avec environ 16 000 véhicules par jour (NYSDOT 2024 AADT, données publiques). L'emplacement bénéficie d'un flux de circulation quotidien stable et d'une visibilité entre E Broadway et l'accès à la Route 17. Selon le code de zonage de la Village, le district B-2 permet une gamme d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les bureaux, les restaurants, les services et des usages similaires. Le district autorise également des unités d'habitation résidentielles aux étages supérieurs des bâtiments, sous réserve de conformité avec les règlements de zonage de la Village, l'examen des plans de site, les permis de construire, les exigences en matière de stationnement et toutes les approbations applicables. Les règlements de masse de la Village pour le district B2 incluent une couverture maximale du terrain de 40 % et une hauteur maximale de bâtiment de 35 pieds, parmi d'autres exigences dimensionnelles. Tout développement proposé est soumis aux approbations municipales et à la vérification par les départements de construction et de planification de la Village de Monticello. Cet assemblage présente une opportunité de redéveloppement commercial ou à usage mixte au cœur de la Village. Il est conseillé aux acheteurs de mener leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, les usages autorisés, la densité, les services publics, les approbations et la faisabilité du développement. Les taxes annuelles approximatives reflètent les deux parcelles combinées.

ID #‎	964775
Détails	extérieur: 0.65 acres Âge de l'annonce (DOM): 3 jours
Taxes (par an)	$3,493

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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