$449,900 - 191 State Highway 331, Call Listing Agent, NY 13452｜ID # 964834

Property Description « French »

Avez-vous toujours espéré posséder votre part du rêve américain ? Une grande parcelle de terre, moderne, mise à jour, avec des dépendances, des vergers, des jardins, des sources, des étangs et une piscine enterrée ? Des parcs d'État à proximité, de nombreux lacs et ruisseaux, du quad et de la motoneige depuis votre porte arrière ? Est-il possible de se permettre tout cela, avec des taxes raisonnables, proche de la civilisation ? Un monde à part du chaos et de la congestion de la ville, tout en étant à seulement quelques minutes des principaux centres et aéroports. C'est CERTAINEMENT une trouvaille rare et les maisons dans cet état « prêt à emménager » sont encore plus difficiles à trouver ! Commençons par l'extérieur ! La grange a été construite à l'origine dans les années 1800. Solide et bien entretenue, cette structure sert à une multitude d'usages ! Un étage supplémentaire et une salle de bain de service avec une fosse septique séparée. Grande porte de garage automatique. Des panneaux solaires ont été installés en 2022 pour un coût de plus de 60 000 $ sur ce toit. Les factures de National Grid sont très faibles et la plupart des mois, elles sont inexistantes pour la maison ! Il y a également un abri de quatre stalles pour chevaux sur cette propriété. Les 2 étangs sont peuplés de poissons et alimentés par des sources. Une piscine chauffée enterrée avec clôture et maison de piscine complète ce cadre merveilleux. Ce colonial sur mesure, construit en 1996, a été bien entretenu et constamment amélioré par les 3 séries de propriétaires. Spacieux et doté d'un excellent plan d'étage, cette maison peut accueillir tous types de besoins de vie. Située majestueusement au bord de la route avec une allée circulaire servant d'entrée, la maison offre 2 niveaux de vie et un sous-sol avec sortie extérieure, des salons et salles à manger formels, une salle familiale, une salle de bain de service pratique, une buanderie et une cuisine américaine. Tous les appareils ont été mis à jour et la cuisine a été reconfigurée au cours des deux dernières années. Le deuxième étage dispose d'un grand palier qui permettrait de faire preuve de créativité pour tirer le meilleur parti de cet espace supplémentaire. 2 grandes chambres d'amis et une salle de bain complète associée. Une suite principale importante avec grande salle de bain et placard de taille respectable. Mises à jour notables : nouveau toit en 2019, nouveaux appareils en 2023, peinture intérieure complète en 2024 et 2025, panneaux solaires installés en 2022 et nouvelle chaudière en 2021. N'attendez pas pour faire de cette merveilleuse propriété la vôtre ! Offrant le mode de vie rural ultime ! Le district scolaire est Oppenheim-Ephratah.

ID #‎	964834
Détails	3 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, extérieur: 39.7 acres, Intérieur: 2800 ft2, 260m2 Âge de l'annonce (DOM): 9 jours
Année de construction	1996
Taxes (par an)	$5,622
Type de carburant	Huile
Type de chauffage	Eau chaude
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Détaché

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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